ТАК ВОТ ОНИ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ПОКА ПОЛНОСТЬЮ НЕ БУДЕТ ВЫПЛАЧЕНА ВСЯ СУММА ЗА КВАРТИРУ.

Уважаемые юристы вкратце обрисую нашу ситуацию В 2008 году мы приобрели в торговом доме Сигма квартиру в рассрочку. В декабре 2011 года решили перейти на ипотеку. Банк одобрил сумму кредита и дальше началось интересное квартира оказалась с обременением и мы естественно не можем оформить сделку. Торговый дом Сигма говорит что они пытаются снять обременение но уже прошло 2 месяца и конца не видно! Посоветуйте как быть.

Мы купили квартиру в строящемся доме в 2009 году, заключили предварительный договор купли продажи, сразу полностью внесли деньги. Дом сдан в 2011 году. 11 мая 2012 года нам отказали в оформление в собственность в департамите, так как наложен арест на на наш дом. Что нам делать? Как снять арест с нашего жилья? У нас на руках предварительный договор и расписка о получении денег застройщика. Сейчас наш застройщик под следствием, а приставы выставляют наши квартиры на продажу. Что нам делать?

Пожайлуста, какие документы нужно спросить у застройщика при покупке квартиры в строящемся доме по предварительному договору, на какие моменты в договоре нужно определить особенное внимание. Вообще, законен ли предварительный договор? Сможем ли мы потом в случае несдачи дома/квартиры пойти с ним в суд? И если можете, подскажите, где найти официальный черный список компаний-застройщиков. Мы планируем заключать договор с компанией " Торговый дом "СИГМА", но не знаем, как проверить ее надежность. Заранее, спасибо за помощь и информацию!

Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья. Мне в агентстве недвижимости дали макет договора (предварительный договор) для ознакомления и дальнейшего подписания. Договор называется так: Предварительны договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Продавец в договоре является сам застройщик ООО Строй-Инвест. В агентстве недвижимости сказали, что у данного застройщика такой вид договора (предварительный договор). А основной договор с застройщиком (договор купли-продажи квартиры) будет заключаться через 1.5-2 года от ввода дома в эксплуатацию (монтаж дома завершён, в эксплуатацию дом планирую вводить в 4 кв. 2015 г.). Подскажите, данная схема застройщика законна и безопасна для меня, как для покупателя, т.е.: 1 этап: Предварительны договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. 2 этап: Оплата в течение пяти рабочих дней с даты подписания предварительного договора (вопрос: т.е. получается застройщик получает деньги от покупателя до оформления договора собственности, это законно и безопасно ли для меня). 3 этап: Договор (основной) купли-продажи квартиры заключаться через 1.5-2 года от ввода дома в эксплуатацию.

Покупаю квартиру. Застройщик предлагает два варианта. Договор купли продажи. В этом случае надо подождать пока застройщик на себя оформит квартиру и это будет вторичка либо предварительный договор купли продажи и ключи сразу и получается новострой. Ни разу не сталкивалась с предварительным договором купли-продажи. Обьясните пожалуйста как лучше оформить и есть ли какие-то риски.

Мама заключила с риэлтером предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке. НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ВНОСИТСЯ СУММ 90 Т. Р. , когда риэлтор оформит долевку на себя и перепродаст ее маме, она должна будет перевести на счет застройщика 1 м.р. и 65 т.р. отдать еще реелтору. Через неделю после заключения предварительного договора риелтор сообщила, что в договоре регистрации в палате будет указана суььа 1 м.р. Мама требует чтобы указали реальную сумму, так как ни какой договоренности не было. Что в таком случае делать? Чтобы нвся сумма была указана в договоре купли продажи в рег. палате. В договоре указан пункт если сама мама откажиться от сделки то 90 т. р.не возвращаються.

При покупки квартиры в ипотеку в 2014 году между мной и застройщиком был заключён предварительный договор купли продажи квартиры. Квартиру подучили в срок по акту приёма передачи, банк перевёл деньги за квартиру. Все хорошо. Больше ни каких документов не подписывали. В этом году решили оформить квартиру в собственность, начали с мужем собирать документы. Возник один очень важный вопрос. Когда покупали квартиру предварительный договор был составлен только на моё имя так же как и акт приемки, а в ипотечном договоре прописана ч и мой муж как созаемщик. Но ест одно но, на момент покупки в 2014 году мы не были в браке, просто купили вдвоём квартиру. И не подумали что в договоре должны быть указаны два человека так же как и с кредитном. На данный момент мы в браке. Вопрос заключается в следующем.. можно ли требовать от застройщика внесения изменения в предварительный договор купли продажи жилья? Нам нужно добавить туда ещё одного покупателя, то есть мужа ведь он же фигурирует в ипотечном договоре и затем уже оформлять совместную собственность. Нужно знать правомерно ли требовать изменений в договоре, ведь он является предварительным?! Основного договора ещё нет, он будет позже. И так у нас на руках от покупки квартиры в ипотеку есть только акт приёма передачи квартиры, предварительный договор купли продажи все на одно лицо и ипотечный договор на двух лиц.

Мама заключила с риэлтером предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке. НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ВНОСИТСЯ СУММ 90 Т. Р. , когда риэлтор оформит долевку на себя и перепродаст ее маме, она должна будет перевести на счет застройщика 1 м.р. и 65 т.р. отдать еще реелтору. Через неделю после заключения предварительного договора риелтор сообщила, что в договоре регистрации в палате будет указана суььа 1 м.р. Мама требует чтобы указали реальную сумму, так как ни какой договоренности не было. Что в таком случае делать?

Купила квартиру у застройщика по предварительному договору купли-продажи. В договоре была указана полная сумма квартиры. Также была получена от продавца (застройщика, физ.лицо) рассписка на полную сумму. Когда дом был сдан и пришло время оформлять квартиру в юстиции, застройщик отказался указывать в договоре купли-продажи полную сумму. Может ли быть расписка и предварительный договор купли-продажи доказательством для налоговой, о том что была уплачена полная сумма, а ни та что указана в договоре купли-продажи?