Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собираюсь покупать частный дом, есть неоформленная жилая пристройка, которую построили очень давно. Чем это грозит мне?

09.03.2022, 11:16
• г. Краснодар

Собираюсь покупать частный дом, есть неоформленная жилая пристройка, которую построили очень давно. Чем это грозит мне?

Читать ответы (5)
Жилая пристройка Частный дом
Ответы на вопрос (5):

Светлана, ничем не грозит.

Спросить

Сносом. Пусть продавцы оформят надлежащим образом, если можно. Если нет и вы все равно купите дом, то будет снос, как самовольная постройка.

Спросить

Я бы вам рекомендовала что бы сам действующий собственник узаконил самовольные строения и оформил право собственности а затем заключать с ним сделку. Спросите продавца что ему мешает узаконить и продать. Главное, чтобы не были нарушены права соседей. Если понравился дом или снижена цена с учетом самостроя то решать вам. Удачи.

Спросить

Добрый день!

"Очень давно" - это когда:

- до 1997 года (до создания Росреестра)?

- до 2004 года (до принятия правил землепользования и застройки)?

Попросите у продавца техпаспорт на дату возведения пристройки.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Спросить

Ни чем не грозит, если оформлено остальное, как положено.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
20.09.2018, 12:49

Как оформить наследственный дом с неоформленной пристройкой - важность правильного оформления и возможность переделки документов

По наследству достался дом, в демо была неоформленная пристройка, и по документам оформляли как дом без пристройки. Будет ли это действительно, или придется оформлять пристройку и опять переделывать документы о наследстве. Пристройка не достроена, в наследство вступают два человека, И площадь дома поделили как при покупке.
Читать ответы (1)
Оксана
22.03.2013, 10:22

Узаконение пристройки к многоквартирному одноэтажному дому - сроки и стоимость

Мы хотели бы узаконить пристройку к многоквартирному одноэтажному дому в центре. Пристройка была сделана очень давно, потому что дом старый но в хорошем состоянии купили мы квартиру уже с пристройкой. В пристройке стоит газовый котел и находятся удобства. Занимаетесь ли вы узакониванием такой пристройки? Интересуют сроки и стоимость.
Читать ответы (4)
Светлана
04.03.2013, 14:49

Как подать на снос не зарегистрированной пристройки, находящейся на моем участке?

Мной приобретен земельный участок на котором я построила дом. По границе моего участка (немного заходит на мой участок) соседи построили пристройку к дому. Данная пристройка нигде не зарегистрирована. Окна из нее выходят на мой участок. Могу ли я подать на снос пристройки?
Читать ответы (1)
Марина
25.09.2012, 11:46

Риски покупки половины дома без приватизированной земли и наличия неузаконенной пристройки

Собираюсь покупать 1/2 дома, дом собственники приватизировали, а землю нет, утверждают что соседи отказались оформлять совместно, а у самих якобы денег столько нет, вот и не стали. В доме имеется неузаконеная пристройка 2-х комнат. Чем мне грозит в дальнейшем покупка такого жилья и страшно ли это неприватизированная земля?
Читать ответы (1)
Андрей
03.07.2014, 13:36

Как правильно оформить неоформленную пристройку к дому - с чего начать и к кому обратиться в первую очередь?

Есть неоформленная пристройка к дому. Земля под пристройкой не оформлена. С чего начинать оформление (земли или пристройки) и куда обратиться в первую очередь?
Читать ответы (1)
Светлана
09.08.2021, 10:45

Покупка дома с неузаконенной пристройкой - риски и возможности

Мы планируем купить дом. По документам 30 кв. м. Хозяин сам пристроил пристройку. Общая площадь стала 100 кв. м, ро не узаконил. Можно ли покупать такой дом и чем грозит неузаклненная пристройка?
Читать ответы (1)
Наталия
02.09.2015, 16:44

Как будет делиться пристройка при разводе, если она была построена на общие деньги, но оформлена на свекровь?

После свадьбы построили пристройку к дому, который оформлен на свекровь. После узаконивания пристройки свекровь по дарственной оформила пристройку на мужа. При разводе будет ли делиться эта пристройка или останется только за мужем. Ведь строили на общие деньги.
Читать ответы (1)
Марина
21.04.2008, 21:10

И чем это может грозить в будущем?

Собираюсь покупать комнату в квартире, где две комнаты частные, а одна служебная, чем мне это может грозить в будущем?
Читать ответы (2)
Щербинин Юрий
10.10.2017, 17:32

Необходимо сформулировать вопрос:\nКак убедить суд

День добрый. У меня построена пристройка к многоквартирному. Новые жильцы написали жалобу в ГУП. Пришла комиссия и заявила, что они будут подавать документы в суд на снос этой пристройки. (пристройка не узаконнена). Но так как многоквартирный дом старый и не имеет фундамента фактически пристройка держит фасадную часть дома от разрушения. Т.е. при сносе пристройке очень высока вероятность обрушения стены многоквартирного дома. Вопрос как установить факт для суда, что пристройку сносить нельзя. Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгений
11.03.2015, 09:29

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?
Читать ответы (4)