Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с прописанными собственниками при покупке вторичной квартиры в ипотеку?

10.03.2022, 21:09
• г. Самара

Помогите мне разобраться, Покупаю квартиру вторичку в ипотеку, сделка 14 числа, до сделки собственник до сих пор прописан с женой и их ребенком в этой квартиры. Их не успеют выписать до 14 числа. Что мне делать в таком случае? И вообще после перехода права собственности они могут претендовать на что то? И как я их выпишу потом?

Читать ответы (3)
Переход права собственности
Покупаем квартиру в ипотеку
Квартира вторичка ипотека
Ответы на вопрос (3):

После перехода права собственности, они не имеют права на это имущество. Можете их выписать через суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Лиля, здравствуйте.

Они не будут претендовать на имущество, никаким образом.

Снять с регистрационного учета возможно через суд.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

С уважением

Спросить

Здравствуйте!

В договоре купли - продажи квартиры можно прописать например вот так:

"В отчуждаемой квартире зарегистрирован и проживает «Продавец», ФИО и члены его семьи ФИО, которые обязуются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета не позднее 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. В соответствии со ст. 558 ГК РФ лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемой квартирой после ее приобретения «Покупателем», не имеется."

Если по каким-то причинам они не снимутся с регистрационного учета, снять их можно будет только в судебном порядке.

А претендовать они ни на что не могут.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России