Как узнать размер госпошлины для переоформления квартиры в Росреестре?

Уважаемый Михаил! Самое простое - это подарить квартиру. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ платить налог на дарение ни сыну ни Вам не придется. С уважением, Дмитрий Константинович.

Здравствуйте! Можете приобрести только если вам в данном случае одобрит Пенсионный фонд по месту вашего проживания. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Здравствуйте, Дарья.

Да, вы можете приобрести квартиру своего отца за материнский капитал, поэтому можете оформить сделку.

Здравствуйте! Причина отказа в том, что сделки между близкими родственниками не приветствуются, ПФР считает это обналичиванием денежных средств. Отец должен написать согласие на отчуждение и выписаться из квартиры.

Вы можете купить жильё, если таким образом улучшаете свои жилищные условия. Закон не запрещает совершать сделки между близкими родственниками.

А в чем пенсионный может отказать, какие присины бывают.

Причина в том, что это обналичивание маткапитала, то есть денюжки окажутся у Вас в руках, так как Ваш отец их Вам попусту отдаст, а это мошенничество - тяжкое преступление.

А в чем пенсионный может отказать, какие присины бывают.

А вот еще вопрос. Мы хотели это все сделать через кооператив. Но нам отказали в том что если я у него (отца) куплю квартиру получается ему не где жить. Он должен показать документ что он что то собирается покупать но жилью другое. А если у нас таких документов нету но имею в виду что он не чего не собрался покупать. То как быть нам?

Здравствуйте. Регистрировать договор необходимо. Госпошлиа - 2000 руб.

Статья 674 ГК РФ Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

п. 22 ст. 333.33 НК РФ Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

для физических лиц - 2 000 рублей;

2000 на каждого собственника или в общем на двоих.

Нотариальное свидетельство о праве на наследство и согласие банка о переоформлении ипотечного имущества, а если пропустили срок вступления в наследство, то решение суда

Если прошло 6 месяцев, то для оформления 1/2 принадлежащей умершей жены необходимо судебное решение.

да является главное кто собственник закажите выписку и посмотрите если вы то все впорядке если иное лицо то значит договор в рег палате не был зарегестрирован

Вины росреестра нет, поскольку они действительно не наделены полномочиями по проверке судебных решений, поэтому после вступления приговора в силу вы сможете оспорить данные сделки и зарегистрировать ваше право.

Из вопроса не понятно самое главное - вам кто квартиру продавал, мошенники или настоящие собственники.

Если мошенники, то с этих мошенников и нужно требовать денег, если настоящий собственник - то квартира Ваша и нужно работать над этим.

Очень хорошо бы посмотреть на это поддельное решение суда, чтобы понять, добросовестно ли действовали сотрудники Росреестра.

Если Вы потерпевший по уголовному делу, то такие возможности есть. Правда без квалифицированной юридической помощи Вы, конечно, не справитесь.

Если удастся доказать, что работники Росреестра действовали недобросовестно (пусть и не совершали преступлений), то причиненный вам ущерб будет обязано компенсировать государство. Вот о чем Вам следует побеспокоиться.

г. Омск, адвокат Доценко А.А.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

абз. 1 п.1 ст. 31

1. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, в соответствии с настоящим Федеральным законом несут ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, указанных в настоящем Федеральном законе, а также за полноту и подлинность предоставляемой информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, необоснованный (не соответствующий основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе) отказ в государственной регистрации прав или уклонение от государственной регистрации прав.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 196-ФЗ)

п. 3 ст. 31

3. Вред, причиненный физическим или юридическим лицам в результате ненадлежащего исполнения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, возложенных на них настоящим Федеральным законом обязанностей, в том числе в результате внесения в Единый государственный реестр прав записей, не соответствующих закону, иному правовому акту, правоустанавливающим документам, возмещается за счет казны Российской Федерации в полном объеме.

(п. 3 введен Федеральным законом от 29.12.2004 N 196-ФЗ)

Для этого им придется сначала признать Вас неприобретшим права пользования квартирой.

Наследник мог отказаться от наследства.

Здравствуйте, Ирина. Если заведено наследственное дело, значит имеются наследники. Однако право собственности возникает с момента государственной регистрации.

Здравствуйте, Ирина.

Наличие наследственного дела свидетельствует о том, что наследник принял наследство, с момента принятия наследства он является собственником

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Т.о.,

наличие наследственного дела свидетельствует о том, что наследство принято, но свидетельство о праве на наследство, вероятно, не оформлено, вследствие чего в Росреестре не зарегистрирован переход права собственности.

С уважением.

От наследства наследники могли отказаться в течении срока установленного законом для принятия наследства. (Ст. 1157, 1154 ГК РФ)

Наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства, вне зависимости от регистрации его прав на имущество.

Если не было отказа от наследства, а наследственное дело открыто, то можно предъявлять иск к наследникам о возмещении ущерба.

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте, Ирина!

Согласно ст. ст. 1152 и 1162 ГК РФ наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Для отказа от наследства необходимо подать нотариусу заявление в течение срока, который установлен для принятия наследства, то есть 6 месяцев.

Следовательно, такого отказа не было, либо был отказ в пользу другого лица либо без указания лиц. В таком случае у нотариуса - либо стоит "розыск наследников", либо начата процедура признания имущества выморочным.

А почему Вы собственно не верите сотруднику Россреестра; можете писать заявленеи на возврат, если уже оплатили;

Максим Владимирович, дело не в том, что я не верю, а в том, что работник МФЦ сказала, что 2000, и я до этого и в интернете смотрела, что госпошлина 2000 составляет, без разницы, целую квартиру оформляешь, или только долю в ней. И знакомые оформляли тоже долю, и платили 2000. Я не хочу, чтобы получилось так, что эти заплаченные деньги просто пропали и приостановили регистрацию права с требованием заново оплачивать правильную госпошлину.

Лучше всего дарение если подразумевается окончательный переход права ко внучке, т.к. внучка будет освобождена отналога на имущество переходящее в порядке наследования или дарения.

Все равно. Главное для вас - определиться, в какой момент вы желаете чтобы перешло право собственности на квартиру в случае смерти наследодателя или при жизни бабушки если вам необходима консультация по вопросам минимизации налогов или помощь в оформлении сделки - обращайтесь. С уважением,