Как купить долю в приватизированной квартире бывшего супруга, если ребенок прописан у него?
Я с бывшим мужем в разводе. Мой ребёнок прописан у мужа в квартире, квартира приватизирована.
Могу ли я купить долю в квартире у бывшего мужа?
Здравствуйте!
Да конечно можете выкупить. Так как вы являетесь сособственником у Вас возникает право преимущественной покупки на эту долю.
Спросить
Оксана, Вы можете купить совершенно что угодно, при наличии двух условий:
- наличия денег;
- желания продавца продать Вам это за оговоренную сторонами сумму.
Спросить
Мой бывший муж погиб. Мы были с ним в разводе, у нас ребёнок 8 лет. У бывшего мужа своя квартира. Во время нашего совместного проживания мы с ребёнком были прописаны у него в квартире. После развода переехали и прописались в квартире моей мамы. В квартире у бывшего мужа больше никто не прописан, квартира была куплена им до нашего брака. Детей у него больше нет. Имеет ли ребёнок право на эту квартиру?
Татьяна, здравствуйте! К сожалению, нет. Дети не имеют права на имущество своих родителей, а родители - на имущество детей. Данная добрачная квартира Вашего бывшего супруга принадлежит только ему. Ваш ребенок сможет приобрести право на эту квартиру (долю в ней) только в порядке наследования.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьС бывшим мужем есть квартира, общая совместная собственность. В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. Может ли бывший муж продать свою долю (при её выделении конечно)? И где ребёнок потом будет прописан? В моей доле квартиры?
Может продать, но не всегда. В порядке ст.250 ГК РФ
А ребенок, как был в квартире прописан, так и останется.
Причем здесь доли?
Прописывают - регистрируют в жилом помещении, а не на доле...
Спросить
Да, бывший муж вправе продать свою долю. Ребенок будет прописан там, где он и прописан сейчас.
Спросить
Ребёнок прописан не в доле, а в квартире. Бывший супруг может продать свою долю, но предварительно должен вас нотариально уведомить с указанием стоимости своей доли. Если вы в течении месяца не выкупите её, он может продать её третьим лицам.
СпроситьС мужем в разводе, от брака есть ребёнок проживает со мной, но прописан у отца в муниципальной квартире. В бывшим мужем не общаюсь ребёнку он не помогает. Бывший муж за свою квартиру не платит его не выселяют т.к. с ним прописан несовершеннолетний ребёнок. Можно без согласия бывшего мужа выписать ребёнка из его квартиры и прописать в моей квартире?
Уважаемая Валерия г. Москва!
Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:
«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».
В соответствии с законодательством РФ (Приказ УФМС России от 20.09.2007 N 208) несовершеннолетнего ребенка (ребенка, не достигшего 14 лет) можно зарегистрировать только к родителям (папе или маме).
Чтобы зарегистрировать ребенка к матери или к отцу, достаточно их обоюдного желания, согласия же собственника (нанимателя) или других лиц, проживающих в квартире, НЕ требуется.
Тем самым, для выписки вашего ребёнка из квартиры где живёт ваш бывший муж необходимо письменное Согласие ОБЕИХ родителей.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.02.2020 г.
СпроситьЯ Проживаю в Подмосковье в 2-комнатной квартире 42 кв.м, с мамой пенсионеркой, старшим братом (инвалид-шизофрения) и двумя детьми. Квартира не приватизирована Я в разводе, алименты не получаю. Младший ребенок прописан вместе с бывшем мужем, кроме бывшего мужа и дочери в квартире прописаны бабушка мужа и дед мужа (бывший военный, сейчас инвалид-ампутированна нога) у них квартира приватизированная, дед и муж отказались от своей доли, бабушка подписала свою долю на мою дочь. Сейчас я работаю у нас в городе з/п 20 000, накопить на квартиру не реально и ипотека тоже. Могу ли я претендовать на бесплатное жилье от государства?
Вопрос очень сложный. Какова жилищная норма постановки на учёт в качестве нуждающегося в вашем регионе? Общероссийская норма - 10 кв. метров. Вы проживаете впятером, но Ваша дочь зарегистрирована у отца и имеет в собственности долю в квартире. Она не может быть признана нуждающейся. Остаётесь вы четверо с братом и матерью. На каждого получается по 10 кв. метров. Поэтому в постановке на учёт нуждающихся Вам, вероятно, откажут. Другой вопрос с братом-инвалидом. Если медицинская психиатрическая комиссия даст заключение , что его проживание с другим членами семьи опасно для окружающих, то он подлежит отселению в отдельное жильё или социальный приют. Но вопрос этот в нашей стране неразрешим.
СпроситьКвартира в собственности на меня. С мужем мы в разводе. После развода у мужа появилось куча долгов. Муж прописан в квартире, но не проживает, доли в квартире никакой у него нет. Могут ли приставы придти в мою квартиру и описать имущество за долги бывшего мужа.
Поскольку долги появились после расторжения брака, вы не несете ответственность по его долгам.
Спросить
Не соглашусь с коллегами. Должник зарегистрирован в квартире и этот адрес является его местом жительства в силу закона. Формально пристав имеет право арестовать имущество, а Вам надо представить доказательства, что имущество принадлежит Вам, чтобы его не вносили в опись или исключать придётся в суде. Минимум, что стоит сделать обратить в Ук или ТСЖ для составления акта о непроживании гражданина в данном жилье. Максимум снять с регистрации бывшего мужа. При отсутствии его согласия в судебном порядке.
Спросить2-х комнатная квартира была получена супругом. На момент получения квартиры мы состояли в браке. В квартире прописаны были все члены семьи: муж, жена, двое детей. Жена с мужем разошлись официально оформив развод. Но проживали в одной квартире.
Затем эта же квартира была приватизирована в равных долях на бывшую жену и несовершеннолнтнего ребенка. Второй совершеннолетний ребенок и бывший муж написали заявление об отказе в участии приватизации квартиры. Совершеннолетний ребенок из квартиры выписан, так как сменил место жительства. Бывший муж прописан в этой квартире.
Вопрос: может ли собственница квартиры продать ее без согласия бывшего мужа? Может ли собственница квартиры выписать бывшего мужа?
продать может, снять мужа с регистрационного учета нельзя, т.к. на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире. но отказался от своей доли, получив бессрочное право пользования квартирой /примечание к ст 31 ч 4 жилищного кодекса рф/
СпроситьЯ с детьми прописана в квартире бывшего мужа, за квартиру имеется долг, я хочу купить у него квартиру, мог ли на меня переписать долг по квартире? Квартира в собственности бывшего мужа.
Добрый вечер! Все долги как собственник будет оплачивать бывший супруг, вы несете ответственность за себя и за детей как зарегистрированная в данной квартире (вода - при отсутствии счетчика на воду)
Спросить
Добрый вечер! Не важно, что собственник только бывший супруг. Если Вы зарегистрированы в квартире, - это и Ваши долги по квартплате.
Спросить
Если мировой судья взыщет долг солидарно с собственника и с зарегистрированных совершеннолетних, то платить придёться. Если только с собственника, то он погасив долг может с вас по суду взыскать часть выплат.
В ДКП можете прописать, что долг вы будете платить, но стоимость квартиры должна быть снижена.
СпроситьИмею ли я право проживать в квартире бывшего мужа, если там прописан наш общий ребенок. Квартира не приватезирована. Я там не прописана, прописаны бывший муж, его мама и наш ребенок.
Татьяна Романовна, для вселения в квартиру требуется согласие всех проживающих.
Ст. 70 Жилищного кодекса РФ:
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
СпроситьМоя несовершеннолетняя дочь прописана в 2-х комнатной квартире моего бывшего мужа. Квартира неприватизирована. Вней прописаны три человека: мой бывший муж, его бабушка и моя дочь. Сможет ли бывший муж выписать из квартиры дочь, в том случае если мой новый муж удочерит ее?
Если девочка ранее проживала в квартире, то сохраняет право пользования. выселить ее нельзя даже в случае удочерения. Но если жить не будет и совершеннолетней. то выселят. Платить за нее после удочерения будете только вы с мужем.
СпроситьЯ С МУЖЕМ В РАЗВОДЕ, МОЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЯЯ ДОЧЬ ПРОПИСАНА В КВАРТИРЕ БЫВШЕГО МУЖА И ИМЕЕТ 1/2 ДОЛИ В ПРИВАТИЗАЦИИ. я В КВАРТИРЕ НЕ ПРОПИСАНА. ПОДСКАЖИТЕ, КАК ВОЗМОЖНО РАЗДЕЛИТЬ КВАРТИРУ И НА ПРИЧИТАЮЩУЮСЯ ДОЛЮ МОЕЙ ДОЧЕРИ КУПИТЬ ОТДЕЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ?
