Как продать квартиру с детскими долями и перекрыть ипотеку на 3 комнаты - варианты решения

• г. Иркутск

Ситуация такая. Есть квартира 2-х комн. , где по 1/12 владеет каждый ребенок. Квартира без обременения. Взяли ипотеку 3 комнаты. Собственник я, муж созаемщик. Хотели продать 2 к. И перекрыть полностью 3-к. Вопрос теперь с детскими долями. Если на счет поместим деньги, опека вряд ли потом разрешить снять на погашение полностью ипотеки. Какие вар-ты еще возможны?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Мария!

Только делать обязательство о выделении в будущем (после погашения ипотеки) долей в 3 комн. Квартире детям.

Спросить
Виорика
20.04.2016, 12:11

Как вернуть 13% с ипотеки, если я являюсь созаемщиком ипотеки, взятой в ноябре 2014 года, и кредит еще не выплачен?

У нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.
Читать ответы (1)
Мария
14.03.2022, 16:12

Продажа квартиры, использование материнского капитала и разрешение опеки - как быть?

Прошу проконсультировать: есть 2 х комн. Квартира без обременения, где дети владеют по 1\12. Детей двое. В октябре взяли ипотеку 3 х комнатную квартиру. Хотела продать 2 х комн. И сразу перекрыть весь долг по 3 х комн. Но в 2 х комн. Был использован мат. Капитал. Требуется разрешение опеки. Возможен вариант разрешения опеки под обязательство после выплаты выделить доли? Или только помещение денег на счет.
Читать ответы (1)
Никита
13.03.2018, 08:35

Что произойдет, если отдать квартиру банку в счет ипотеки?

Здравствуйте у меня такой вопрос взял ипотеку 2.5 года плачу сейчас и в дальнейшем платить по ипотеке не могу. Квартиру продать за необходимаю сумму для погошения ипотеки тоже не получается, Вопрос если отдать квартиру банку в счёт ипотеки то они закроют ипотеку полностью или я ещё должен буду?
Читать ответы (1)
Гульнара
01.02.2021, 05:02

Продажа 1 комнатной квартиры с выделением долей детям и покупка 3 комнатной - законность и возможности с наличием ипотеки и опеки.

1 ком квартира была куплена в ипотеку, использовался мат капитал, как ипотека была погашена, детям были выделены доли в этой квартире. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить 3 комн. Продавать можем с разрешения опеки. Можно ли написать наториальное обязательство, что после погашения ипотеки, выделим доли детям в 3 комн квартире и деньги от продажи все внесём в счёт ипотеки за 3 комн кв. Законны ли такие действия с нашей стороны? Есть ли вероятность, что опека нам разрешит такие действия?
Читать ответы (1)
Вадим
01.04.2019, 15:17

Возможно ли продать долю в квартире, если на ней не снято обременение и ипотека была оформлена на другого собственника?

У меня с бывшей женой квартира доля в праве 50/50, ипотеку выплатили, а обременение с квартиры не снята, может ли бывшая жена при не снятом обременение на квартиру продать свою половину. И тут же ипотека была оформлена на меня, если я откажусь от снятия обременения, сможет ли она продать свою половину квартиры. (она участвовала в ипотеки как созаемщик). Спасибо Вам за разъяснения. Ребята нужна помощь в этом вопросе!
Читать ответы (2)
Евгения
26.06.2019, 12:56

Как получить ипотеку на мужа, если я - жена без доходов и с обременением по другой ипотеке

Хотим взять ипотеку на мужа, а я жена как соцзаемщик без доходов, ещё у меня обременение по другой ипотеки (брала квартиру в ипотеку не замужем была ещё) теперь её продаём,покупатель есть готов погасить обременение, когда подавать заявку на другую ипотеку после погашения обременения или можно так продать.
Читать ответы (1)
Мария
12.12.2014, 14:42

Возможно ли разделить квартиру в ипотеку между супругами до снятия обременения и как это сделать

День добрый. У нас в браке приобретена квартира в ипотеку, оформлена на мужа. Можно ли до снятия обременения (погашения ипотеки) разделить эту квартиру в долях между нами. Я созаемщик по ипотеке. Если да, то каким образом?
Читать ответы (1)
Ксения
17.10.2017, 21:55

Раздел имущества после развода при наличии ипотеки на квартиру - права и возможности

У меня такой вопрос - квартира взята в ипотеку в браке, ипотеку взял муж, он же собственник квартиры. Ипотека еще не погашена, имею ли я право после развода получить свою половину или мне придется тоже делать выплату для погашения ипотеки и только потом ее можно продать и поделить деньги? И что можно сделать, чтоб не остаться ни с чем? спасибо.
Читать ответы (5)
Юля
01.06.2012, 07:03

Продажа квартиры в ипотеке на имя жены - нужно ли согласие мужа и что указать в нотариальной доверенности?

Квартира находится в ипотеке. Ипотека оформлена на жену. Если погасить оставшуюся часть ипотеки и снять обременение, то можно ли сразу продать данную квартиру без согласия мужа. Ни муж, ни жена не прописаны в квартире. Если обязательно согласие мужа, то что нужно указать в нотариальной доверенности?
Читать ответы (2)
Мухамед
26.05.2018, 12:12

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?
Читать ответы (3)