Нам одобрили ипотеку по низкой ставке 6.05 % на новостройку, не нашли подходящий вариант и решили искать вторичку, нашли квартиру, откорректировали условия на вторичку но уже 19.5%. ну да ладно, квартира понравилась, решили брать, собственников не видели, связь только с риэлтором, внесли залог под расписку риэлтора и подписали договор, о том, что они ведут нас от начала и до конца сделки, т.е. до заключения основного договора, оплатили оценку, но спустя неделю нам говорят, что продавец отказывается от продажи, телефон собственника не дают. Как нам быть? Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю.

Здравствуйте, надо смотреть договор.

Остановка сделки вторичной недвижимости - что делать, если продавец отказывается от продажи?

Договор с риэлтором - кто должен оплатить услуги при непроходе сделки?

Заключила договор на продажу своей квартиры с риэлтором одного агенства, сроком на один год. По договору оплата за услуги риэлтора должна состояться по факту выполненных работ (продать мою квартиру и купить другую) . Моя квартира понравилась многодетной семье, им одобрили ипотеку, нас пригласили в банк для заключения договора, где нас известили, что все договора льготной ипотеке аннулируются. После того, как сделка сорвалась, я сказала риэлтору, что квартиру продавать не буду и хочу расторгнуть договор. На что он мне ответил, что тогда я должна буду заплатить ему 35 тысяч за работу агенства, якобы за то, что они довели меня до сделки. Но сделка не состоялась, за что платить? Или все же придется?

Читать ответы (8)

Использование риэлторских услуг при покупке дома - проблемы с оформлением договора и залогом.

Решили купить дом. Через риэлтора нашли подходящий. Оформили предварительный договор и договор о залоге. В договоре о залоге сын подписал согласие на указание в договоре о купле продаже суммы меньшей, чем стоимость дома. Риэлтор уверял, что будет доп. Соглашение на остальную сумму. Продавец отказался подписывать доп. Соглашение или расписку в получении остальной суммы. Мы отказались от сделки (устно). 6 числа последний день оформления договора, а 5 вечером продавец уведомил нас о согласии оформления по полной сумме. При требования получить залог-продавец нам ответил отказом, объясняя тем, что он на сделку был согласен. Можем ли мы вернуть залоговые деньги и как?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за аренду квартиры после отказа?

Хотела арендовать квартиру на месяц, риэлторы нашли мне квартиру. Договор был составлен, на договоре пока что нету подписи хозяйки, но мой есть. После договора я заплатила за услугу риэлторам. Договор был составлен вчера, сегодня квартира не понравилась. Можно ли вернуть деньги у риэлторов обратно?

Читать ответы (1)

Несостоявшаяся дезинфекция и проблемы с насекомыми - можно ли вернуть деньги риэлтору и собственнику за аренду квартиры?

Хотел узнать. Я снял квартиру с помощью риэлтора, когда мы смотрели квартиру собственник и риэлтор утверждали что в квартире сделали дезинфекцию и тараканов не будет. После мы с собственником заключили договор, я оплатил и собственнику и риэлтору деньги. При этом с риэлтором мы ни какие договора не подписывали я отправил ей на карту деньги. После того как мы заехали начали появляться ни только тараканы но и другие насекомые, которые укусили ребёнка вследствие чего у него пошла от укуса аллергическая реакция. На завтра я попросил риэлторов вернуть мне деньги или найти другой вариант квартиры она согласилась но прошло три дня она не нашла квартиры. Потом сам нашёл квартиру и съехал. Подскажите пожалуйста могу ли я вернуть деньги с риэлтора и собственника? В договоре с собственником нету пункта где сказано что при отказе от жилья мне не вернут деньги, а то что я должен предупредит из за два недели.

Читать ответы (1)

Споры о цене и договор на покупку квартиры - Как вернуть деньги после отказа от сделки?

Искали квартиру на покупку, нашли... поехали смотреть... Велись споры по цене с риэлтором. Решили брать. Чтоб снять с продажи нам предложили заключить договор за 10.000 т. р. с риэтором на оказание услуг, где в предмете договора квартира которую мы хотим купить. Через 2 дня мы вносим залог и получаем расписку от риэлтора. На 3 день риэлтор говорит что продавец сам нашел покупателя но на 100 т.р. больше чем мы предлогаем, мы решили отказаться. Посмотрев в газете объявления опять наткнулись на эту квартиру но только с другим агентством. Позвонили говорят еще не продана! Что теперь делать нам? Кому верить и как вернуть все деньги?

Читать ответы (1)

Можно ли арендовать квартиру через риэлтора без предварительного заключения договора?

Я собираюсь снять квартиру на длительный срок. Подходящий вариант я нашла через интернет. Позвонила, оказалось что собственник сдает квартиру через риэлтора. Риэлтор отказывается показывать квартиру без заключения с ним договора, под предлогом что предложит другие варианты. Но дело в том, что мне не нужны другие. Я хочу сначала посмотреть квартиру и если меня все устроит, я готова заключить договор и заплатить риэлтору. Возможно ли это?

Читать ответы (1)

Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?

Я хотел приобрести квартиру. При заключении предварительного договора (агентства недвижимости с обеих сторон) о покупке квартиру было указано, что продавец (параллельно покупал квартиру) может расторгнуть договор при не возможности покупки квартиры большей площадью (конкретная квартира в договоре не указана). Я со своей стороны оплатил оценку квартиры (через свое агентство). Но после продавец расторгает договор, т.к. у него отменяется сделка по покупке квартиры. Другую квартиру он покупать не хочет. Формально агентство продавцу предлагало другие варианты, но он отказывался. Фактически продавец нарушил условия договора. Залог мне вернули, а кто вернет деньги за оценку квартиры?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор о покупке квартиры через риэлторов по ипотеке без оплаты их услуг

Заключили договор о покупке квартиры через риэлторов по ипотеке. Пару квартир смотрели нам не понравилось. И хотим расторгнуть договор и отказаться от ипотеки. Но в договоре прописано что мы должны оплатить при расторжении договора полную сумму их услуг. Подскажите как расторгнуть договор без оплаты риэторам. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Конфликт с собственником квартиры - Риэлтор отказывается вернуть аванс - что делать?

Проконсультируйте пожалйуста. Мы решили снять квартиру, сами нашли подходящий вариант, сначала нас все устроило и мы подписали договор с собственником. Был внесен аванс и оплачены по расписке услуги риэлтора (1/2). После этого начались разногласия с собственником. К риэлтору обращались с просьбой помочь решить конфликт, но с ее стороны никакой помощи не увидели. В итоге аренды был расторгнутия с собственником. Собственник аванс вернул, а риэлтор отказывается. Других вариантов аренды предложено не было. Должен ли риэлтор вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Что делать, если не выплачены сроки по договору купли-продажи дома?

У нас такая ситуация. С женой решили купить дом. Нашли подходящий вариант. Внесли задаток (материнский капитал), остатки с продажи кавартиры. Заключили договор купли продажи, срок договора заканчивается 12 июня 2014. Продавец же говорит что если не выплатим в срок то мы переписываем на него квартиру, либо возвращяемся в квартиру и задаток не возвращяется. Как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59