Застройщик вчера ввел дом в эксплутацию, но записывать на прием передачи кв не хочет, говорит ждите. Что можно сделать?

Вопросы оформления акта приема-передачи и устранения недоделок при вводе дома в эксплуатацию

Застройщик просит под писать Акт приема-передачи (под чистовую отделку).. Ключи отдают не все, допуск на объект с разрешения застройщика. Но дом в эксплуатацию еще не ввели. Должен ли застройщик предоставить акт о вводе жилого дома в эксплуатацию, перед подписанием Акта приема-передачи жилого помещения дольщику (Договор об уступке прав требований и обязанностей...) ? Обязан ли застройщик устранять недоделки (по акту приема-передачи) после ввода дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Как отсудить квартиру в новостройке без акта-приема передачи от застройщика?

Можно ли отсудить кватиру в новостройке, зарегистрированную в рег. палате. Дом сдан, но не получен акт-приема передачи у застройщика. Застройщик ввёл процедуру банкротства и сейчас конкурсный управляющий обанкротившегося застройщика акт приема-передачи не выдаёт. Задвоения на квартиру претендентов на собственность нет.

Читать ответы (1)

Дополнительное соглашение о сокращении срока передачи дома - может ли потребитель отказаться от подписания?

Заключила дду с застройщиком ввод в эксплуатацию 1 квартал и плюс 4 месяца на передачу предлагают заключит доп соглашение ввод дома в эксплуатацию 2 квартал и передача сокращается до 1 месяца т.е. передача вовремя могу ли я не подписывать доп соглашение но застройщик говорит что он не нарушает сроки передачи.

Читать ответы (2)

Проблема с вводом счетчиков тепла - как заставить застройщика и управляющую компанию решить вопрос

Я участник долевого строительства. Застройщик ввел дом в эксплуатацию. Передал через акт приема-передачи квартиру. Дом оснащен общедомовым и индивидидуальным счетчиками тепла. При выдаче ключей в назначенной ук выдали квитанцию на оплату отопления по нормам и отказались вводить индивидуальные счетчики отопления мотивировав что застройщик не ввел в экспуатацию с теплоснабжающей организацией общедомовой счетчик и когда введет не известно. Не хочется платить лишние деньги. Как заставить застройщика и ук ввести счетчики в эксплуатацию и не переплачивать за пока пустую квартиру.

Читать ответы (1)

В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи.

Мы заключили договор об участии в долевом строительстве на квартиру. Согласно договора, Застройщик обязан обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2010 г. А квартиру передать по акту приема передачи не позднее 30 июня 2011 г. Фактически Застройщик ввел Объект в эксплуатацию май 2011 года. А передали по акту приема передачи 29 июня 2011 г (вовремя). В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи. Имеем ли мы право в этом случае требовать неустойку в размере 1\150 ставки рефинансирования банка от суммы квартиры о несвоевременном вводе дома в эксплуатацию? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права, если застройщик изменил планировку без согласия дольщика, и что делать дальше

Застройщик без согласия дольщика изменил планировку, можно ли что-то взыскать с застройщика и как дальше действовать? Дом еще не введен в эксплуатацию, акт приема-передачи еще не подпиисан.

Читать ответы (1)

Мог ли застройщик пригласить меня на подписание акта приема-передачи 31 декабря, если дом ввели в эксплуатацию только 31 декабря?

Мог ли застройщик пригласить меня на подписание акта приема-передачи 31 декабря, если дом ввели в эксплуотацию только 31 декабря?

Читать ответы (1)

Задержка выдачи ключей от управляющей компании - стоит ли писать претензию застройщику?

Застройщик ввел дом в эксплуатацию и передал управляющей компании. УК, в свою очередь, задерживает выдачу ключей на полтора месяца (срок выдачи ключей и подписания акта приема-передачи по ДДУ был до 31 марта). Есть ли смысл писать претензию застройщику в связи с просрочкой? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Особенности акта приема передачи квартиры в новостройке

Вчера подписали акт приема передачи на квартиру (новостройка от застройщика). В котором прописаны, что мы должны предоставить документы на квалификацию рабочих, без согласия застройщика не осуществлять перепланировку и т.д., в противном случае будут налагаться штрафы. И самое интересное, что с подписанием данного акта приема передачи мы отказываемся от штрафов и пени за не своевременную сдачу застройщиком жк в эксплуатацию! Правомерен ли такой акт? Это же прием передача, а не доп. соглашение с обязанностями и ответственностью сторон? Можно ли отозвать уже подписанный данный акт?

Читать ответы (1)

Вопросы акта приёма передачи квартиры в неработающей лифте новостройке - что говорит закон и застройщик?

Нужно ли подписывать акт приёма передачи квартиры в новостройке, если лифты не работают, квартира на 6 этаже. Застройщик говорит все вопросы к управляющей компании. Дом ввели в эксплуатацию, а лифты не работаю. Также застройщик утверждает, что он сдаёт только квартиру. Желательно ссылка на закон. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59