Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оспаривание сделки продажи недвижимости - возможности Должника и Кредитора

16.03.2022, 17:14
• г. Москва

Должник продал по сделке 1 недвижку Покупателю 1, тот через 3 мес продал ее по сделке 2 Покупателю 2, который до настоящего времени этой недвижкой и владеет.

У Должника появился Кредитор, который оспаривает его сделку 1 по ст. 10/168 с применением последствий недействительности в виде 2-сторонней реституции. Сроки подачи иска соблюдены. При этом возмещение в деньгах будет не равное, а преобладает в сторону Должника т.к. требование предъявлено по рыночной стоимости недвижки на сегодня (+20-25%).

А сам Должник не против истребовать свое имущество от Покупателя 2 по 302 ГК, что устраивает и Кредитора.

Вопрос: 1. Есть ли смыл за являть Должнику свой иск о виндикации в процессе, инициированным Кредитором, если он может получить реальное возмещение в виде разницы стоимости недвижки?

2. В случае удовлетворения иска Кредитора и получения Должником возмещения лишается ли права Должник истребовать свое имущество от Покупателя 2 по 302 ГК по отдельному иску?

Читать ответы (2)
Кредитор и должник
Возмещение стоимости
Удовлетворение иска
Ответы на вопрос (2):

Не вижу вообще никаких оснований для виндикационного иска, во всяком случае в вашем вопросе такие основания не усматриваются. Почитайте статью 302 ГК РФ внимательно, возможно вы что-то путаете. Кроме того, непонятны, по каким основаниям Кредитор оспаривает сделку и есть ли вообще перспектива такого иска. Даже признание иска должником не всегда гарантирует вынесение положительного решения по этому иску.

Спросить

1. Понятие виндикационного иска не соотносится с ситуацией.

А при наличии конкурсного производства иск о признании сделки недействительной заявляет конкурсный управляющий.

2. . см. ответ на 1 вопрос.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги