Как решить проблему с незаконным вторжением соседа на участок и перемещением строительных материалов?
Как быть мы получили участок под строительство дома, сделали обсыпь, положили плиты, хотели ставить стены бетонные, но на год заморозили. Весной решили оформить документы на не завершенное строительство. Когда приехали на участок то сосед залез на 3 метра на наш участок (поставил там гараж) и все плиты сдвинул в сторону. Что нам сей час делать.
Обратитесь в организацию которая занимается межеванием, попросите установить координаты участка на местности, пусть поставят точки, если сосед на самом деле залез на ваш участок, то прийдется обращаться в суд. Так же можете обратиться в кадастровую палату, что бы провели проверку. Только единственное что они могут сделать - выписать предписание об освобождении чужого участка.
Спросить
Мне выделен участок в 05.05.1993 г. под строительство жилого дома мы заложили фундамент но достроить не было финансовой возможности. На участок мы получили свидетельство права собственности на землю. Соседом была земля райпо в 2003 году райпо продало свой учатсок в частную собственность новый хозяин провел межевание и поставил сплошной бетонный забор но когда ставил забор залез на наш участок на три метра в задней стороне участка он нам пообещал на словах отдать эти метры в переди участка. На сегоднешний день сосед ставит сплошной забор высотой 2 метра по всему периметру имеет ли он право это делать.
Мы купили в 2004 году участок под строительство дома. Со стороны соседа стоял забор из бетонных плит б\у 2 м высотой и по всей длине участка. Строили дом 8 лет, когда приезжали в отпуск на 2 месяца. Сосед живет постоянно. Переехали в 2012 году и живем в доме. Сейчас сосед делает калитку в заборе и сказал нам, что ещё 1,5 метра земли от его забора на наш участок, это его земля. Что нам делать?
Споры собственников можно решить в суде. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Проведите межевание, и точно узнаете где чья земля.
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Спросить
Посылайте своего соседа в суд и пусть там доказывает своё право собственности на участок Вашей земли.
А сами обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ (Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения) и требуйте сноса забора - не нравиться он Вам. Госпошлина 200 руб.
СпроситьВообще то Вы так же можете заявить,что эти 1,5 метра за его калиткой Ваша земля и вообще он не законно воздвиг подобный забор.
Смысл в том,что если Вас устраивает нынешнее положение вещей просто не реагируйте,если будет ходить через эту калитку,либо ведро бетона,что бы она не открывалась и исковое в суд насчет неправомерной установки данного забора. Соответственно межевание и определение границ участков. Там наверняка есть наложение,если границы определялись более 3-х лет тому назад. Смотрите ст.ст.131-132 ГПК РФ.
СпроситьСосед при строительстве смежной стены гаража залез на нашу территорию, поставил стену не по фундаменту, а за ним. Пока нас небыло он приватезировал гараж, имел ли он на это право?
Для приватизации гаража в случае затрагивания интересов других собственников, необходимо предоставить их согласие. Если Вы имеете свой акт на земельный участок, то Вам необходимо оспорить договор приватизации соседа. Если такового нет,то Вам необходимо обратить в землеустроительный отдел, либо орган, выделивший землю под гаражи, для определения границ. Если такой документ имеется - обращайтесть в суд.
СпроситьСосед начал строительство 2-х этажного гаража) на две машины, окна на нашу сторону не выходят, в метре от забора, у нас до межи от дома 4 метра, дом тоже 2-х этажный, залил плиту, по периметру опорные столбы и стена в пол кирпича (второй этаж деревянный, нежилой) утверждает что разрешение не требуется так как стены не несущие. Насколько он прав?
На гараж разрешение не требуется, однако требуется ваше согласие на отступ от межи.
СпроситьУ нас Дом на 2 хозяина, одна стена соседского дома с окном находятся на нашем участке. Начали строить гараж, и получается, что от стены гаража и до стены соседа чуть больше 1,5 метра. Сосед возмущается, что затеняем их, хотя это не солнечная сторона. Как быть в таком случае. Нарушаем мы или нет, строить больше негде.
В администрацию сельского поселения. Согласовать в администрации будеющее строение.
СпроситьСуществуют правила застройки
например дом можно разрешается строить 3 м отступая от границы соседнего участка
баню или гараж 2 м отступая от границы
Это зависит от региона уточнять естественно администрации.
СпроситьМы начали реконструкцию гаража, но сосед препятствует, говорит что стена его и чтоб ставили свою стену, чтобы сделать крышу. А крыша его гаража (плиты) выступают в мою сторону на 15 см. И сосед возражает, чтобы мы забурились в эту плиту. Хотя гаражи стоят в ряд и стены получается общие? Как нам быть? Заранее спасибо!
В марте 2915 г. приобрели дом с гаражом. Дом строился вместе с гаражом. Что подтверждается техническим паспортом. Расстояние между гаражом и границей с соседом составляет 50 см.Гараж соседа пристроен к стене нашего гаража/т.е. между гаражами одна стена/В своем гараже сосед сделал котельную. УБирать гараж от нашей стены он отказывается объясняя тем, что у него есть согласие на это от предыдущего хозяина нашего дома. Мало того что он залез на нашу территорию, еще нарушил правила пожарной безопастности. Предыдущий хозяин нас не предупредил ни о какам соглашении с соседом на пристройку гаража. Пожалуйсто посоветуйте что нам делать. Ведь дома и гаражи деревянные.
Сосед поднял уровень участка на метр, по краю поставил глухой бетонный забор 2 м высотой, теперь с его участка талые и дождевые воды сливаются на наш участок, поскольку со своей стороны он сделал бетонные отливы в сторону забора, ау нас итак низина и постоянная сырость. Правомерны ли его действия?
Его действия не правомерны так как они наносят вред Вашему участку. Вы можете обратитьсяв суд с иском об изменении конструкции бетонного забора
СпроситьПомогите решить спорный вопрос с соседями. У моей мамы часный дом, с одной стороны в 2001 году пристроили гараж, потом сосед пристроил свой гараж к нашему гаражу так, что у нас одна общая стена которую строили мы. Сейчас сосед на свой гараж начал строить мансарду. Мы хотим чтобы он отступил два метра от стенки нашего гаража. Так как сейчас не знаем где точно находится межа. Мы в своё время отступали, но сколько никто не знает. Сосед отступил один метр от нашей стены гаража и уже ведет стройку. Что нам делать в сложившейся ситуации.
Имеется земельный участок ИЖС в деревне, слева проезд, снизу дорога, сверху и справа - соседи. Можно ли строить гараж в 1 метре от проезда и 6 метрах от верхнего соседа? По ГПЗУ ограничение в 3 метра со всех 4 сторон, оно относится только к жилому дому или ко всем постройкам (баня, гараж)? Нужно ли разрешение на строительство бани и гаража, или только на жилой дом? Спасибо.
