Мама хочет оформить на меня квартиру по договору дарения - как сохранить льготу по оплате коммунальных услуг?
Меня зовут Светлана.
Мама хочет оформить на меня квартиру по договору дарения, чтобы потом не платить госпошлину после ее смерти, но за коммунальные услуги сейчас плачу я 50%,т.к. мама инвалид, хотя проживаю отдельно. После оформления дарственной мне придется платить полную стоимость. Я-единственная дочь. Есть ли какая то возможность оформить квартиру на меня при жизни мамы, при этом сохранив льготу по оплате коммунальных услуг?
В такой ситуации вы можете сняться с регистрации в данной квартире по месту проживания и оставить зарегистрированной только маму. Соответственно она будет платить коммунальные услуги и получать 50% возврата по субсидии на возмещение оплаты коммунальных услуг. Собственником будете вы, если был оформлен договор дарения.
Спросить
Добрый день, Светлана.
Льготы на оплату услуг ЖКХ предоставляются инвалиду в зависимости от его регистрации по месту жительства, т.е. прописки, а не в зависимости от наличия/отсутствия права собственности.
Это означает, что инвалид, не являющийся собственником жилой недвижимости, имеет право на получение компенсации, т. к. является потребителем коммунальных услуг.
Следовательно, полагаю, что если собственником квартиры станете вы, но мама по-прежнему останется прописанной в ней, то все льготы сохранятся.
Но обратите внимание, что если вы также пропишетесь в данной квартире, то потребителем коммунальных услуг будете и вы.
В связи с чем, льгота будет распространяться только на половину коммунальных услуг (мамину), т.е. 50% от 1/2. Ваша же половина должна будет оплачиваться в полном объеме.
Также для уточнения данного вопроса вы можете обратиться в органы соцзащиты.
СпроситьМоя мама - владелица квартиры. Оплачивает коммунальные услуги по льготам (как репрессированная). Хочет оформить договор дарения квартиры на меня. Потеряет ли она в этом случае (после оформления дарственной) льготы при оплате квартплаты и коммунальных услуг?
У моей мамы (ветеран войны, инвалид, льготник) в собственности квартира, прописана в ней она одна. Мама хочет оформить договор дарения квартиры на дочь, чтобы дочь стала собственником, но прописана в этой квартире остаётся только мать. Подскажите пожалуйста не лишится ли при этом мать льгот по оплате коммунальных услуг.
После передачи квартиры в дар дочери, собственником квартиры будет являться дочь, а значит на оснавании ст.153 п.5 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг возникнет у дочери.
СпроситьМама хочет оформить дарственную на недвижимое имущество, она инвалид 3 группы и пользуется льготами по оплате за коммунальные услуги за квартиру. ВОПРОС-ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДАРСТВЕННОЙ БУДЕТ ЛИ ДЕЙСТВОВАТЬ ЛЬГОТЫ 50 % ОТ ОПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ЖКХ.
Здравствуйте! Да, право на льготу сохранится
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы!
СпроситьЗдравствуйте! Мама хочет сделать на меня дарственную квартиры, в которой я в данный момент не проживаю и не прописан. После заключения договора дарения, кто будет оплачивать ЖКХ так как сейчас у мамы льготы по оплате? Если вся оплата коммунальных услуг и содержания квартиры, переходит ко мне при заключении договора дарения, не лучше ли в этом случае составить просто завещание? Спасибо!
Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта!
Безусловно Вы будете платить коммуналку, льгот не будет
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЯ хочу при жизни оформить договор дарения на свою дочь оставшись прописанной в квартире, на которую будет оформлен договор дарения. Я являюсь ветераном труда и у меня вопрос такой. После оформления договора дарения проживая в квартире оформленной по договору дарения я буду иметь льготы на оплату коммунальных услуг как ветеран труда?
Нет, т.к. собственником квартиры Вы уже не будете. обязанность оплачивать содержание имущества лежит на собственнике жилого помещения. Но Вы можете после дарения в судебном порядке разделить коммунальные платежи и тогда Вы будете оплачивать свою часть на льготных условиях
СпроситьМама проживает и прописана в квартире одна. Квартира в собственности на маму. Я единственный сын. Мама ветеран труда и тыла и вдова участника ВОВ. При оформлении дарственной на сына сохранит ли она льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг (проживать будет в этой же квартире). Спасибо. Вячеслав.
если она также останется зарегистрированной в данной квартире, то она сохранит свои льготы.
Спросить
Нет, по той причине что она не будет являться собственником. можете составить дарственную, но не регистрировать. И в принципе если Вы единственный наследник, то Вы унаследуете данную квартиру так или иначе.
Спросить
Льгота на оплату коммунальных услуг остается при приватизации квартиры и оставлении родителей в ней?
Квартира приватизированная была подарена мне (сыну). Родители (ветераны войны и инвалиды второй группы) так и остались в ней зарегистрированы. До дарения квартиры мне (сыну) у них была оплата 50% за коммунальные услуги. Остается ли эта льгота на оплату коммунальных услуг сейчас?
До дарения квартиры мне (сыну) у них была оплата 50% за коммунальные услуги. Остается ли эта льгота на оплату коммунальных услуг сейчас?
Да, остается. Но распространяется только на них. На их долю коммунальных платежей.
Если Вы сами не живете в этой квартире и в ней не зарегистрированы, то заключите с родителями договор ссуды (безвозмездного пользования), и тогда они смогут пользоваться своими льготами, как и пользовались ранее.
Спросить
Нет, не остается, поскольку льгота предоставляется только в случае, если квартира находится либо в собственности льготника, либо по договору социального найма, заключенному с льготником. А в вашем случае ни то, ни другое.
СпроситьВозник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Прав, если это предусмотрено договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьМама хочет оформить дарственную на свою дочку. Мама будет жить в этой квартире и прописана в ней. Дочка прописана по другому адресу. Мама имеет несколько льгот по оплате коммунальных услуг. И других выплат
Вопрос в том, сохранятся ли эти льготы по оплате после оформления дарственной?
