Если я покупаю гараж у собственника,
Если я покупаю гараж у собственника, могут ли его дети и близкие родственники в будущем претендовать на эту недвижимость?
Не могут, поскольку в наследство входит только имущество, которое было в собственности наследодателя на день его смерти.
Спросить
Добрый день, не могут. Но при покупке гаража нужно получить согласие его жены, если она есть.
Спросить
Если у него супруга есть и если гараж в браке покупался или строился, то она должна дать нотариально удостоверенное согласие на его продажу. Как-то, так.
Спросить
Здравствуйте Александр, в течении года, только супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Спросить
Близкие родственники заключили договор дарения недвижимости, но не успели его зарегистрировать в связи со смертью дарителя. Могут ли другие близкие родственники претендовать на часть недвижимости, если одаряемый не успел вступить в права собственности?
Здравствуйте, если документы в росреестр не были поданы, то данное имущество войдёт в состав наследственной массы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если не было регистрации перехода права собственности, то сделка не состоялась, поэтому родственники вправе претендовать на эту часть недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
Пока переход права собственности на одаряемого не зарегистрирован в Росреестре, наследники вполне могут оформлять свои права в отношении квартиры.
Чтобы этого избежать, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
Мой родственник с женой ухаживает за собственницей столичной недвижимости, доставшейся от отца, и которая является инвалидом. У неё есть мать. Есть договорённость, что родственник со своей семьёй осуществляет уход за собственницей, а та в свою очередь после смерти передаст часть недвижимости родственнику. Вопросы: Как может мать собственницы негативно повлиять на распоряжение недвижимостью собственницей и в дальнейшем на передачу прав на эту недвижимость моему родственнику в рамках достигнутых договорённостей? Каким образом, иные родственники могут повлиять на эту сделку. Имеется родная сестра собственницы инвалида. Возможно ли обвинив в мошенничестве моего родственника, отстранить от достигнутых договорённостей?
Если Вы достигли договоренности и сторона добровольно желает оформить часть недвижимости в обмен на помощь и уход за ней, отношения необходимо оформить договором, в котором четко указать права и обязанности сторон, подписи заверить нотариально. Необходимо строго придерживаться достигнутой договоренности, иметь необходимые доказательства выполненных услуг, оказанной помощи, предоставленного ухода
Если собственница недвижимости вменяемая, те есть понимает значение своих действий, оспорить сделку будет сложно, по указанным обстоятельствам
Вам лучше проконсультировать очно в своем регионе с профессионалом, пояснив все нюансы отношений и достигнутых договоренностей.
СпроситьСитуация следующая: у квартиры два собственника, я и мой близкий родственник. В ней также прописан мой несовершеннолетний ребенок. Если мы выкупим половину квартиры родственника без указания в договоре купли-продажи необходимости родственнику выписаться из квартиры можем ли мы его выписать как собственники?
Добрый вечер! Выписать родственника Вы сможете в судебном порядке, если в договоре купли-продажи не оговорите право постоянного проживания и пользования.
СпроситьЗдравствуйте. Вы будете собственниками всей квартиры, соответственно Вы можете продать и обменять квартиру. Но право постоянного проживания бывшего собственника никуда не денется, если это право предусмотрено договором. Поэтому сомневаюсь, что кто-то купит такую квартиру с данным обременением.
Спросить
Знаю есть такой закон 1149, где инвалид может претендовать на имущества, даже если его нет в завещании. Вопрос: если человек (инвалид)умер, могут ли его дети или другие близкие родственники претендовать на имущество?
Благодарю за ответ, но самый главный вопрос мне не ясен. Правнук и правнучка это близкие родственники по семейному кодексу РФ? ДА или НЕТ.
Разъясните пожалуйста, термин близкий родственник по семейному кодексу РФ.Включает ли он понятие праправнука (правнучка). Либо близкий родственник - это только родители, дети, бабушка, дедушка, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры? Заранее благодарю за помощь.
Понятие близкий родственник по семейному кодексу РФ
Москва.
Марина, определитесь в отношениях, о которых Вы спращиваете? Если это касается заключения брака, то по СК РФ правнучка и правнук будут находится в родственной связи между собой как брат и сетра... Если Вы имеете ввиду иные отношения, то озвучьте, плз, ситуацию до конца
СпроситьЕсли оставили мне завещание (через нотариуса) о переходе недвижимости на меня, могут ли претендовать дети того человека на эту недвижимость?
Добрый день Андрей.
Если Вам завещано, то больше никто кроме Вас не может претендовать на эту недвижимость.
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
Здравствуйте! Дети наследодателя имеют право на обязательную долю, если они нетрудоспособные (до 18 лет или инвалиды или пенсионеры в силу закона).
СпроситьЯ и дети собственника дома, если мы прописываем человека, имеющего долги по алиментам, могут ли его родственники (дети) или судебные приставы претендовать на наше жильё.
Нет, не смогут ни при каких условиях претендовать. Вообще факт регистрации никак не повлияет. Как были собственники дома люди, так ими и останутся.
Спросить
Здравствуйте, нет, не могут, поскольку этот человек не является собственником жилья, а лишь там зарегистрирован. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте Алла, нет на ваше жилье и ваше имущество претендовать никто не будет, человек просто будет у вас зарегистрирован с правом проживания, имущество и жилье ваши тут ни при чем.
Спросить
Доброго вам дня. Если этот гражданин будет только зарегистрирован вашем доме, то никто не сможет претендовать на ваше жильё из-за его Долгов.
Спросить
Здравствуйте, нет конечно, если квартира уже вами приватизирована, находится у вас в собственности, то никаких право прописанный человек на имущество не приобретает.
Спросить
Нет, прописка не дает права собственности. Однако если в жилом помещении будет зарегистрирован должник, то ждите в гости судебных приставов, которые будут пытаться арестовать имущество и вполне могут это сделать, а оспаривать их действия потом придётся в судебном порядке.
СпроситьЕсли близкие родственники не вступили в наследство в положенный срок. Могу ли я претендовать на недвижимость являясь двоюродной внучкой?
После смерти собственника прошло 13 лет. Прямые наследники не против и готовы отдать документы на собственность. К кому обратится и с чего начать?
Спасибо.
Доброе утро.
Практически нет. С наследственными правоотношениями, после 13 лет ничего сделать нельзя.
Срок вступления в наследство давно давно прошёл.13 лет, это много.
А, вот прямые наследники, если не против, то пусть оформят на вас право собственности по договору дарения на недвижимость.
Спросить
Есть только один вариант. Наследники первой очереди обращаются в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании за ними права собственности на имущество. После оформления имущества на себя они могут подарить его вам.
Спроситьв приватизированной квартире одинокой пенсионерки, будет ли этот родственник в некоем будущем иметь возможность претендовать на эту квартиру (завещание уже составлено в пользу другого родственника).
Если будет оформлена регистрация по месту пребывания на некоторый строго определенный срок, то после окончания этого срока иногородний родственник будет обязан освободить квартиру. Если же вы его зарегистрируете по месту жительства, то выселить его уже не сможете даже в судебном порядке, поскольку он получить право пользования жилым помещением.
СпроситьОтец (не родной) хочет, чтобы после его смерти, его недвижимость была только моей. Некоторые аспекты: недвижимость приобретена в браке с моей матерью, отец единственный собственник. Цель: родные дети отца и прочие родственники не должны претендовать на недвижимость. Какие варианты возможны?
Здравствуйте! Если недвижимость приобретена в браке, то 1/2 доли уже в силу закона принадлежит супруге. В этом случае заключить брачный договор, где будет определена недвижимость супруга (отца). Далее завещание на Вас. Но если есть дети до 18 лет, инвалиды, пенсионеры из наследников первой очереди, они имеют право на обязательную долю.
Спросить
