Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможна ли продажа квартиры полученной по сертификату вдова ветерана ВОВ через дарственную наследнику?

19.03.2022, 11:24

• г. Санкт-Петербург

Вопрос такой. Моя бабушка получила квартиру по сертификату вдова ветерана вов. Оформила на меня дарственную. Может ли мы продать квартиру?

Читать ответы (8)

Сертификат вдове ветерана ВОВ
Квартира вдове Ветерана ВОВ
Квартира по сертификату вов

Ответы на вопрос (8):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

19.03.2022, 11:30,

г. Москва

Здравствуйте!

После регистрации права собственности на квартиру вы можете распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продать или подарить.

Но если будете продавать до истечения 3 лет после дарения, у вас возникает обязанность по налогу (ст.217.1 НК РФ)

Размер налога в этом случае можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.

Занижать цену квартиры менее 70% ее кадастровой стоимости не рекомендуется (ст.214.10 НК РФ)

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

19.03.2022, 11:45,

г. Ростов-на-Дону

Нужно смотреть ваш договор. Непонятно, кому принадлежит квартира.

Спросить

Юрист

Букатина Ю.В. 4.8

19.03.2022, 11:50,

г. Тамбов

Добрый день.

Ольга, договор дарения, как правило вступает в силу с момента регистрации.

Для ответа на ваш вопрос необходимо читать договор.

Договор дарения с условием о дарении на случай смерти ничтожен.

Возможно бабушка написала на вас завещание?

Спросить

Юрист

Мирзоев И.С. 4.5

19.03.2022, 12:33,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, на данный момент вы квартиру не можете продавать.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

19.03.2022, 11:42,

г. Санкт-Петербург

Дарственная вступает в силу после смерти бабушки. Хотим её забрать к себе.

Спросить

Юрист

Громова Н. А. 4.4

19.03.2022, 11:43,

г. Москва

Значит до смерти бабушки эту квартиру продать может только бабушка.

Спросить

Юрист

Гизатулина О. В. 4.6

19.03.2022, 11:44,

г. Омск

Может быть вы путаете завещание с дарственной?

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

19.03.2022, 12:30,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Ольга, дарственная никогда не вступает в силу после смерти дарителя, такой документ будет ничтожным, поскольку дарение под условием не предусмотрено законом.

Если бабушка подарила Вам квартиру, то Вы являетесь ее собственником и после регистрации права собственности в Росреестре можете распоряжаться ею по своему усмотрению.

После смерти бабушки в силу вступает только завещание. В таком случае пока распоряжаться своей квартирой может сама бабушка, в том числе, оформить на Вас нотариальную доверенность по оформлению продажи этой квартиры, например.

С уважением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59