Нужно ли согласие старшей при написании дарственной бабушкой на младшую сестру?
В квартире два собственника,50/50,бабушка и старшая сестра, бабушка хочет написать дарственную на младшую сестру, Нужно ли согласие старшей.
Добрый вечер. Согласие не нужно. Договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
При оформлении дарственной ни чье согласие не требуется.
Но следует договор заверить через нотариуса.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Однокомнатная квартира на сирот: старшую сестру, брата, младшую сестру. У старшей сестры муж, двое детей (старшему 3 года). Младшая просит свою долю жилья. Старшая хочет купить по мат. капиталу комнату и оформить дарственную на младшую сестру. Будет ли младшая сетсра единоличной владелицей этого жилья?
при покупке жилья с использованием средств МК приобретаемое жилье оформляется в долевую собственность членов семьи (супруги, дети), для продажи доли несовершеннолетних необходимо согласие органа опеки и попечительства, кроме этого обязаны предоставить иное жилье в собственность
СпроситьДвухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам.
Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре.
Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров.
Одна комната проходная.
Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека.
Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры.
Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет.
Спасибо.
Нас 3 сестры, родители умерли, осталась 2-х комнатная квартира, которая сейчас приватизирована на младшую сестру, которая, эту квартиру собирается завещать средней сестре. Имею ли я, старшая сестра, права на эту квартиру?
если вы на пенсии, то в случае открытия наследства будете иметь на обязательную долю
Спросить
Если квартира приватизирована только на младшую сестру, то она вправе завещать эту квартиру по своему усмотрению. Вы можете претендовать на обязательную долю только в том случае, если будет установлено, что при жизни сестры являлись ее нетрудоспособной иждивенкой.
СпроситьВ квартире два собственника - бабушка и моя сестра. Сестра хочет сделать на меня дарственную. Нужно ли нотариально заверенное согласие бабушки?
При жизни бабушка оформила дарственную на свою квартиру в равных долях на своих двух дочерей. После смерти бабушки дочери вступили в наследство в равных долях на квартиру. В настоящее время младшая сестера оформила договор дарения своей доли на старшую сестру (при условии, что та купит ей комнату). Но комнату помогла купить и оплатила в полном размере дочь старшей сетры и естественно комнату оформели на младшую сестру. У старшей сестры есть две дочери и сын. Как лучше старшей сестре оформить всю квартиру на свою дочь, которая помогла с покупкой комнаты, но при этом дочь не хочет сразу становится собственником данной квартиры. И при этом, чтобы другая дочь и сын не имели прав на данную квартиру.
Уважаемая Надежда! Если дочь не хочет становиться сейчас собственником квартиры, то квартиру можно ей завещать. Но имейте ввиду, что нетрудоспособные наследники по закону будут иметь право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Нетрудоспособные по возрасту или состоянию здоровья дети наследодателя наследуют НЕЗАВИСИМО от содержания завещания. Поэтому, даже если Вы завещаете квартиру старшей дочери, то другие дети, при условии, что они будут ко дню открытия наследства нетрудоспособны, будут наследовать квартиру (ст.1149 ГК РФ. Право на обязательную долю).
Вы можете пока оформить завещание. Месяца за три до достижения другой дочерью или сыном пенсионного возраста подарите квартиру старшей дочери. Предусмотреть заранее наступление нетрудоспособности по состоянию здоровья невозможно.
Поэтому надежнее всего оформить дарение сейчас.
СпроситьНа сестру приватизирована квартира и она единственный собственник. Она хочет оформить дарственную на младшую сестру. Что для этого нужно и может ли одаряемая сестра быть полноценным собственником?
Среди разных форм отчуждения собственности дарение является одним из самых простых и в то же время надёжных способов. Преимуществами дарения являются:
• Простота оформления самой дарственной.
• Отсутствие каких бы то ни было условий при совершении дарения.
• Отсутствие необходимости уплаты налогов при совершении сделки между близкими родственниками.
• Вступление договора дарения в силу сразу же после перерегистрации права собственности.
Нужно составить договор дарения, подписать его и отнести в МФЦ или регистрирующий орган. Хочу заметить, что такой договор не требует нотариального удостоверения и его не нужно составлять у нотариуса. Более того, нотариус потребует от Вас справку о стоимости имущества и только для того, чтобы взять свою немалую пошлину.
Спросить
Составьте договор дарения. Так как Ваша сестра хочет подарить квартиру целиком как единый объект, то такой договор не требует нотариального удостоверения (по желанию сторон). Договор можете составить по образцам из сети интернет, либо обратиться к юристу. После подписания договора, подавайте его в Росреестр или МФЦ.
СпроситьБудет ли иметь силу расписка от старшей сестры, о том, что после продажи родительской квартиры она одаст половину суммы младшей сестре. Младшая сестра сделала дарственную на старшую сестру.
Здравствуйте. Нет, не будет. Однако, если оформить договор обещания дарения в будущем, т.е. после продажи квартиры, тогда всё в порядке. Даже если сестра не отдаст деньги, можно будет их взыскать в суде.
Спросить
Нет, нужно заключить договор об этом, где указать все обстоятельства.
Но раз уже сделано дарение, то сестра старшая вообще ни чем не обязана младшей...
СпроситьОна является собственницей, квартиру получила от старшей сестры (старшая сестра получила путём наследства, вышла замуж и оставила квартиру средней сестре). Заранее спасибо.
Две родные сестры проживали в 2-х комнатной квартире с 1975 г.
В 1997 г они приватизировали квартиру в совместную собственность без деления долей.
В 2004 г старшая сестра умирает, завещания нет. У старшей сестры есть внуки. Прошло 6 лет.
Внуки подают в суд на младшую сестру бабушки требуя признать факт принятия наследства утверждая, что фактически приняли часть имущества бабушки в виде подушек и посуды Претендуют они на 1/2 квартиры..
Вам надо ссылаться на 3хгодичный срок для предьяления иска и его пропуск. Действовать применительно к ст. 1153ГК РФ в отношении недвижимости. Дело спорное. Суды исходят из того, что наследство это божий дар.
Спросить
Странно, во-первых, каким образом они оформили квартиру в совместную собственность?Совместная собственность предусмотрена законом в отношении имущества, принадлежащего супругам (ст. 256 ГК) и членам крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257 ГК), а также в иных случаях (напр., ст. 4 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
. Должна быть долевая. И тогда внуки старшей сестры (если нет наследников 1 очереди), если им восстановят пропущенный срок принятия наследства(6 мес.) имеют право на 1/2 квартиры.
Если внуки забрали часть наследственного имущества из квартиры, то доказать проблем но. Надо составлять полную опись имущества тогда все впорядке.
Спросить
Внуки обязаны в соответствии со ст.57 ГПК РФ представить суду доказательства, что они фактически приняли, то есть вступили во владение или в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы нга содержание этого имущества, оплатил долги наследодателя и т.д. Причем \ти действия должны быть совершены в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. В Вашем случае наследники должны доказать, что они стали пользоваться посудой и подушками, принадлежащими умершей бабушке, что очень проблематично, если учесть, что во-первых с момента смерти прошло много лет, и во-вторых обе бабушки жили вместе и вполне возможно, что посуда о которой говорят наследники принадлежала не их бабушке, а ее сестре. Вы в свою очередь должны будете доказать, что вещи о которых говорят наследники не принадлежали их бабушке, и что в течение 6 месяцев после ее смрти никто никаких вещей, принадлежащих умершей не брал. Обратите внимание на то, что каждая вещь является индивидуально-определенной, поэтому если уж наследники обратились в суд за установление факта принятия наследства, именно они должны будут представить доказательства того, что именно эта подушка принадлежала бабушке, а не такая же, но очень похожая, например, у бабушкиной подушки был вышил особый вензель на уголке и т.д., я думаю, что если грамлотно пордойти к решению вопроса, дело можно выиграть
СпроситьКак доказать,что внуками была принята часть имущества если подушки и посуду можно купить в любом магазине?
Младшая сестра бабушки ничего им не передавала после её смерти.
СпроситьМоя старшая сестра год назад выписала по суду младшую сестру (ей сейчас 20 лет). Всего было прописано 5 человек - 3 сестры, мама и сын старшей сестры. Младшая сестра с нами не жила все эти годы, а воспитывалась у опекуна, т.к маму лишили родительских прав. Отец младшей сестры умер, когда ей было 1 год.
После суда, полгода назад, старшая сестра приватизировала квартиру на себя, на меня (средняя сестра) и на своего несовершеннолетнего сына.
Недавно младшая сестра узнала что ее выписали и подала на нас в суд. Можно ли предложить в суде выплатить младшей сестре ее 1/5 часть квартиры до момента приватизации и не расприватизировать квартиру.
Татьяна, можете, заключите в суде мировое соглашение или пусть сестра в обмен на деньги откажется от иска.
С Уважением,
Спросить
