Проблема с дачным участком - отсутствие доверенности и отказ в продаже

Надежда, по ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы аванса.

Здравствуйте, Надежда! Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению в простой письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими сторонами (ст.550 ГК РФ). В Вашем случае такого и близко не было, поэтому перечисленная Вами сумма не может считаться ни авансом, ни суммой предварительной оплаты и т.п. (предварительная оплата производится покупателем во исполнение договора, а если письменного договора нет, то и исполнять нечего). Перечисленная вами сумма - это неосновательно (т.е. без установленных законом или договором оснований) приобретенное Вашей знакомой имущество, и Вы имеете право подать в суд иск о возврате суммы неосновательного обогащения в соответствии с гл.60 ГК РФ (включая сумму процентов за неправомерное пользование Вашими денежными средствами). Иск должен быть подан в суд по месту жительства вашей знакомой, поэтому прежде всего для подачи в суд вам надо уточнить место ее жительства.

С уважением, А.Д.Руслин.

Надежда, добрый день! можно попытаться заявить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Обратите внимание, что иск предъявляется по месту нахождения ответчика. то есть вам нужно знать адрес ее регистрации и/или фактического места жительства