Вопросы, связанные с правами на жилую недвижимость после развода и дарения квартиры

• г. Москва

Описание ситуации:

В начале 2000-х купил 4-х комнатную квартиру в Москве. Прописал жену и дочь.

Развелся с женой. Оформил договор дарения на свою половину квартиры на дочь. В договоре есть фраза: Имеет право проживать в подаренной квартире. Выехал из квартиры сняв себе жилье.

Через год женился и переехал жить из съемной квартиры к второй жене. Полностью содержал свою дочь, платил квартплату за 4-х комнатную квартиру.

В 2010 году бывшая теща без моего согласия переехала в 4-ку к моей бывшей жене, ее матери. Моя дочь вышла за муж и переехала к теще в 3-шку.

Родился ребенок. Прописали его в 4-ку.

В 2011 году я развелся с 2-й женой, снял жилье. В 2012 году женился в 3-й раз. Живем в съемной квартире. Первая жена все эти годы нелегально сдает мою комнату. По этой причине я последний год перестал платить квартплату.

Вопросы:

1) Может ли меня 1-я жена выписать из квартиры?

2) Могу ли я с 3-й женой въехать в свою комнату в 4-ке? Как это сделать?

3) Может ли дочь прописать мужа в 4-ку без моего согласия? (фин. счета не делили)

4) Можно ли признать договор дарения недействительным на том основании, что дочь подаренной квартирой не пользуется, а живет в другом месте?

Не факт, что собираюсь предпринимать все из списка, но правка знать хотелось бы.

Благодарю за ответы.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

1. Выписать из квартиры вас могут, как бывшего члена семьи.

2. Вы можете заселиться в квартиру, если вам будут препятствовать, то вызывайте полицию.

Но полиция может отказаться в это вмешиваться, если нет элементов криминала и направит вас в суд. Придется получить решение и на основании его вселяться с помощью приставов. Но опять же, если будет подан иск о снятии с регистрационного учета, то все это может быть напрасно.

3. Прописать мужа дочь может с согласия всех собственников.

4. На таком основании признать договор дарения недействительным невозможно. Да, и пункт в нем о праве проживания в квартире является ничтожным.

Спросить

Выписать из квартиры могут в судебном порядке, но можно подать встречный иск о вселении.

С супругой вселиться не получится, т.к. у нее нет права пользования квартирой. То, что она Ваша супруга права пользования квартирой ей не дает.

Если остальные собственники не против, то могут прописать мужа.

Отмена дарения предусмотрена в ст. 578. ГК РФ. Отмена дарения в данном случае не предусмотрена.

Спросить

1)Вас не могут выписать из квартиры.

2) Вы можете заселиться в квартиру,если буду препятствовать вьезду,необходимо вызвать полицию.

3) Прописать мужа дочь может только при согласия всех собственников квартиры.

4) Нет,это не будет основанием для признание договора дарения не действительным.

Спросить

Здравствуйте, Валерий.

1) Если Вы являетесь одним из собственников 4-комнатной квартиры, выписка Вас оттуда без Вашего согласия не представляется возможной, даже в суде.

В остальном согласен с коллегой (Распутиной В.А.).

Если препятствуют пользоваться квартирой, нужно подать иск о нечинении препятствий к пользованию квартирой и вселении.

Если надоела бывшая тёща, не имеющая юридического отношения к квартире, - нужно подать иск о выселении.

Если вопрос актуален и нуждается в разрешении, - обращайтесь. Буду рад Вам помочь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 254 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
414
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 847 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 688 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 184 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 399 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
223
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.6 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 920 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
202
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 163 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
147
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 562 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 537 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 434 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
245
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 171 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 491 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 54 378 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 320 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 348 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 648 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 425 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8 6 877 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 9 840 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 514 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 2 537 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Самара
Нестеров Д В
4.8 3 739 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
показать ещё