Возможно ли как-нибудь повлиять на мою сестру, наказать что ли, через суд или органы полиции?

• г. Краснодар

Я унаследовал от матери 1/3 долю домовладения. Проживаю в другом городе, поэтому доверенность на оформление документов оставлял сестре. Документы на мое имя были получены ею еще год назад. Имея очень доверительные отношения с ней, сразу документы я не потребовал. В настоящее же время на мое требование вернуть мои бумаги она отвечает отказом. К тому же, она намеревается выкупить мою долю, хотя я продавать ее не собираюсь, все мотивирует тем, что документы я увижу только при оформлении купли-продажи. Помимо этого, недавно я узнал, что в доме уже проживают посторонние люди по решению моих совладельцев, я извещен об этом не был. На мои попытки проникнуть в дом было отвечено отказом и угрозами. Земельный налог на мою долю я уплатил своевременно. Сестра утверждает, что остальных совладельцев больше и они имеют право решать как распоряжаться домом. Возможно ли как-нибудь повлиять на мою сестру, наказать что ли, через суд или органы полиции? Или это только моя ошибка, что доверил документы ненадежному человеку (к сожалению, копии доверенности у меня тоже нет)? И возможно ли восстановить дубликаты в органах юстиции самостоятельно? Свидетельство о праве на наследство по закону и о постановке на налоговый учет объекта имеются. Нет только свидетельств о ГРП. Спасибо за внимание.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Александр, утрата документов на дом, не означает утрату прав собственности на данный дом. Сестра имеет право обратиться в суд с иском о принудительном выкупе у вас доли (наличие у нее документов на вашу долю, в данном случае, не имеет никакого юридического значения). Вы , в свою очередь, имеете право обратиться в суд с иском о выселении из дома третьих лиц, о вашем вселении в дом, об определении порядка пользования жилыми помещениями, и даже о выделении своей доли в натуре, в отдельную квартиру. Решайте, какой вариант вам больше подходит, и обращайтесь за услугами к специалисту.

Спросить

Александр, свидетельство о ГРП повторно не выдадут. Выдадут справку, имеющую такую же юридическую силу. Распоряжение долевой собственностью происходит по соглашению всех участников. Независимо от размера доли в праве все они обладают равными правами. Заставить Вас продать свою долю сестра не может, по этому вопросу есть судебная практика (правда не столь однозначная). В Вашей ситуации можно предъявить иски о выселении постронних лиц (так как Вашего согласия не испрашивалось), о нечинении Вам препятствий в пользовании имуществом и о Вашем вселении в дом. Кроме того, возможно предъявление иска о выделе своей доли в натуре (если есть такая возможность, что будет определено экспертизой)

Спросить
Александр
26.08.2022, 14:18

Как вернуть собственность на жилье умершего отца и передать ее на имя матери, если все было зарегистрировано на сестру?

Здравствуте. В 1988 году мои родители продали дом в деревне и купили дом в городе. Но собственность зарегистрировал отец на сестру, т.к. родители были из деревни, а прописки городской у них не было. Вся собстенность зарегистрирована была на сестре. В настоящий момент отец умер, потом сестра. Но сестра оставила нотариально наследство своему сыну, дочери и маме. Возможно ли через суд отмотать все обратно и произвести регистрацию на маму. Ведь, все сбережения от проданного дома родителями были потрачены на приобретения жилья в городе, а сестре тогда было 18 лет. Явно, что она не могла сама приобрести недвижимость. На данный момент сын сестры не дает пожилой бабушке покоя в жизни.
Читать ответы (4)
Елизавета
11.05.2016, 19:36

Вопрос о приватизации дома в КБР и возможных препятствиях со стороны бывшего мужа

У моей мамы есть дом в КБР, оформленный на нее по договору купли-продажи. Дом и участок не приватизирован. С 2005 года она проживала у меня в Тольятти, с дома была выписана. В нем проживал бывший муж моей старшей сестры, который прописан в этом доме. Оплату за дом производил он. 8 мая моя мама умерла, до этого она оформила доверенность на оформление дома на мою сестру. Может ли сестра оформить приватизацию дома и может ли бывший муж препятствовать этому. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
02.10.2006, 00:07

Еще будучи в браке, они с мужем построили частный дом (половина котеджа на две семьи).

Моя сестра была замужем, от брака имее двоих детей. Еще будучи в браке, они с мужем построили частный дом (половина котеджа на две семьи). Во время строительства её муж втайне перевёл все документы на право владения домом на свою мать. Затем выгнал из дома мою сестру и старшую дочь, оставив при себе второго ребёнка. Судом было восстановленно право моей сестры на половину дома. Теперь они разводятся и моя сестра притендует на свою половину, но её бывший муж припятствует попаданию её в дом (менят замки и т.д.), отказывается разменивать или выкупить у неё её половину. В доме он живет с матерью., младшим ребёнком и новой женой. Подскажите, каким образом моей сестре получить свю половину имущества.
Читать ответы (1)
Татьяна
16.04.2015, 10:28

Проблемы при наследстве - сестра требует оплату за новую доверенность

Брат и сестра вступили в наследсство за родителями. Все документы оформлял брат по доверенности от сестры. Сестра живёт в другом городе. До полного оформления документов брат передал денежную сумму сестре за её долю и получил от неё расписку в получении этой суммы. Также сестра выписала доверенность на продажу своей доли. Оформление документов затянулось. Доверенности закончили свое действие а сестра требует за выписку новой такуюже сумму которую получила. Подскажите как быть.
Читать ответы (2)
Николай Иванович
08.01.2013, 12:31

Как получить свидетельство на право собственности второй половины дома?

Прошу Вас пояснить, как мне действовать в следующей ситуации: Имеется жилой дом, в нем прописаны были отец, мать, я и моя дочь. В 2005 году отец составил на меня завещание на дом, в 2008 году он умер. У матери остались я, еще 2 сына (мои братья) и дочь (моя сестра). В 2011 году мать (ей 86 лет) собрала нас на семейный совет на котором мы все, мать, я, братья и сестра приняли решение: 1. долю дома (в силу ст.35 СК) оформляем на мать, которая потом через договор купли-продажи отдает свою долю двум братьям и сестре в равных долях. 2. Вторую половину дома (долю умершего отца) решили отдать мне. Летом 2012 года я в своих бумагах обнаружил завещание отца на дом (я про нее просто забыл). Имея завещание я не стал (и не намерен был) препятствовать оформлению договоров купли-продажи доли матери (она ранее в конце 2011 года получила свидетельство в Росреестре на право собственности 1/2 доли дома) братьям и сестре (договора были оформлены и получены ими свидетельства о праве собственности в ноябре-декабре 2012 года). Вопрос следующий, каким образом (точнее, какие должны быть мои действия), чтобы получить свидетельство на право собственности второй половины дома. (для справки, я постоянно проживаю в этом доме с матерью, сделал капитальный ремонт дома, после смерти матери я постоянно буду (с согласия братьев и сестры, которые ко мне никаких имущественных и денежных претензий не имеют) жить в этом доме. Заранее благодарю. Александр.
Читать ответы (2)
Юлия
01.06.2017, 16:15

Как выселить алкоголика, препятствующего проживанию в собственном доме (ситуация с военным пенсионером и инвалидом детства)

Мой отец военный пенсионер, покупали дом по военному сертификату где были прописаны наши доли (моей мамы, моя и сестры), сестра инвалид детства поэтому при оформлении ей было выделена 1/4 доля остальное отец записал на себя. Дом был куплен частично в ипотеку, до ее окончания осталось три года. Сейчас отец спивается и не дает никому жить, вызывали полицию несколько раз, на размен он не согласен, сейчас в доме прописан мой сын которому годик. Вопрос в том можно ли его выселить или какие либо меры применить в отношении него, так как полиция не может его забирать потому что он творит все в доме.
Читать ответы (1)
Елена
15.04.2011, 10:27

Обязаны ли мои родители или я оплачивать данную задолженность?

Моя сестра была держателем кредитной карты. Она погибла, осталась непогашенная сумма. Я отвезла в банк копию свидетельства о смерти. Некоторое время банк направлял письма на имя сестры с требованием оплатить долг. Теперь банк перепродал долг коллекторскому агентству. Пришло письмо от этого агентства, опять же на имя моей сестры, как будто она жива. Обязаны ли мои родители или я оплачивать данную задолженность? Никакого наследства моя сестра не оставляла. Мы не знали о существовании этой карты. Моя сестра была прописана в доме моих родителей.
Читать ответы (3)
Алена Михайловна
11.09.2016, 13:51

Как выписать мужа сестры из дома, находящегося в долевой собственности?

Есть ли шанс выписать через суд из жилого дома мужа моей сестры, если у дом в долевой собственности по 1\3 на меня, мою дочь и мою сестру. Сестра согласия не дает. В доме фактически проживаю только я, также оплачиваю комуслуги. Муж сестры и ее семья в доме не проживают.
Читать ответы (5)
Алексей
14.06.2012, 15:32

Право собственности на дом - возможно ли разделение в случае, когда земля принадлежит только одной из сестёр?

В наследство двум сёстрам оставлен дом. Сёстры приняли решение разделить участок пополам. После разделения получилось, что дом стоит целиком на участке одной из сестёр (сестра 1). Имеет ли права вторая сестра (сестра 2) на половину дома, при условии что земля, на которой стоит дом принадлежит сестре 1?Имеют ли право Гос. Органы выдать документы на право собственности всего дома сестре 2?
Читать ответы (2)
Филипов алексей николаевич
18.07.2014, 23:48

Может ли внук младшей сестры претендовать на долю дома по завещанию и как оспорить его?

Мой прадед строил дом, после его смерти дом принадлежал двоим сестрам (моей бабушки и ее сестре). Между сестрами были споры и в судебном порядке дом был разделен на 1/3 и 2/3 доли дома. 1/3 принадлежала сестре бабушки и 2/3 сосответственно моей бабушке. Потом сестра бабушки пристроила пристрой и дом разделили на 1/2 и 1/2. Бабушка умерла уже давно, а ее сестра 2 года назад. Сестра моей бабушки завещала 1/2 дома своей старшей сестре, которая проживала всю жизнь в другом городе. Я всю жизнь проживаю в этом доме и являюсь собственником во второй половине дома. Я внук ее младшей сестры. Могу ли претендовать на какую либо долю от 1/2 доли дома сестры бабушки? И если есть завещание могу ли я его оспорить? Спасибо!
Читать ответы (1)