Возможно ли как-нибудь повлиять на мою сестру, наказать что ли, через суд или органы полиции?
Я унаследовал от матери 1/3 долю домовладения. Проживаю в другом городе, поэтому доверенность на оформление документов оставлял сестре. Документы на мое имя были получены ею еще год назад. Имея очень доверительные отношения с ней, сразу документы я не потребовал. В настоящее же время на мое требование вернуть мои бумаги она отвечает отказом. К тому же, она намеревается выкупить мою долю, хотя я продавать ее не собираюсь, все мотивирует тем, что документы я увижу только при оформлении купли-продажи. Помимо этого, недавно я узнал, что в доме уже проживают посторонние люди по решению моих совладельцев, я извещен об этом не был. На мои попытки проникнуть в дом было отвечено отказом и угрозами. Земельный налог на мою долю я уплатил своевременно. Сестра утверждает, что остальных совладельцев больше и они имеют право решать как распоряжаться домом. Возможно ли как-нибудь повлиять на мою сестру, наказать что ли, через суд или органы полиции? Или это только моя ошибка, что доверил документы ненадежному человеку (к сожалению, копии доверенности у меня тоже нет)? И возможно ли восстановить дубликаты в органах юстиции самостоятельно? Свидетельство о праве на наследство по закону и о постановке на налоговый учет объекта имеются. Нет только свидетельств о ГРП. Спасибо за внимание.
Александр, утрата документов на дом, не означает утрату прав собственности на данный дом. Сестра имеет право обратиться в суд с иском о принудительном выкупе у вас доли (наличие у нее документов на вашу долю, в данном случае, не имеет никакого юридического значения). Вы , в свою очередь, имеете право обратиться в суд с иском о выселении из дома третьих лиц, о вашем вселении в дом, об определении порядка пользования жилыми помещениями, и даже о выделении своей доли в натуре, в отдельную квартиру. Решайте, какой вариант вам больше подходит, и обращайтесь за услугами к специалисту.
СпроситьАлександр, свидетельство о ГРП повторно не выдадут. Выдадут справку, имеющую такую же юридическую силу. Распоряжение долевой собственностью происходит по соглашению всех участников. Независимо от размера доли в праве все они обладают равными правами. Заставить Вас продать свою долю сестра не может, по этому вопросу есть судебная практика (правда не столь однозначная). В Вашей ситуации можно предъявить иски о выселении постронних лиц (так как Вашего согласия не испрашивалось), о нечинении Вам препятствий в пользовании имуществом и о Вашем вселении в дом. Кроме того, возможно предъявление иска о выделе своей доли в натуре (если есть такая возможность, что будет определено экспертизой)
Спросить