Проблемы с продажей квартиры - неправильно распределенные доли при приобретении через материнский капитал и наличные

У нотариуса нет права отказать в удостоверении сделки. Обжалуйте нотариальный отказ в суд.

Чтобы продать квартиру вам вам придется из своих 1/6 выделить любую долю мужу Размер доли выделяемой мужу значения не имеет.

Добрый день Ольга, в вашем случае необходимо обращаться в суд, заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении.

Здравствуйте.

Теперь только в судебном порядке.

Найдите юриста или пишите сами.

Здравствуйте, Ольга. Вами изначально были нарушены требования ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", поскольку не выделили долю супругу. Поэтому, нотариус не может удостоверить такую сделку. Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации. Это предусмотрено ст. 16 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021). Обжалование его действий в суде ни к чему не приведет, только время потратите. Вам, в такой ситуации необходимо перераспределение долей в приобретенной квартире, чтобы и у мужа была доля. После этого, соглашение должно быть зарегистрировано в Росреестре и после этого, можно продавать.