Кто должен ремонтировать лифты

Игорь, Вас как собственников не должно волновать наличие долга. УК может взыскать долги через суд.

Отремонтировать лифты обязаны, это общее имущество и за его содержание Вы платите деньги. Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) и Жилищный кодекс РФ.

Рекомендую не тянуть и написать в прокуратуру очень грамотную жалобу на неисполнение своих обязанностей со стороны УК, причем направить ее можно будет в электронном виде.

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Лифты можно отремонтировать за счет программы кап. ремонта. Обратитесь в администрацию для разьяснением как подать заявку.

Здравствуйте Игорь!

Никакие долги не должны препятствовать проведению периодического регламентного ремонта лифтов. Если случится трагедия, то к уголовной ответственности будут привлечены работники действующей УК.

Игорь, добрый день! Ответственность за содержание лифтов несёт управляющая компания (УК). Она заключает договор на их обслуживание с одной из специализирующихся на этом организаций. За те дни, когда лифтом нельзя было пользоваться, УК обязана сделать перерасчёт. Если в течение суток после звонка в УК лифт не заработал, сходите в офис и напишите заявление, обязательно потребуйте его зарегистрировать. При отказе зарегистрировать заявление отправьте его заказным письмом с уведомлением. Лучше, если жалоба будет коллективной.

Во всех этих случаях можно подключить и вышестоящие инстанции, чтобы с их помощью добиться починки лифта.

На работу УК в силах повлиять одна из контролирующих организаций:

• Жилищная инспекция (ЖИ). Она контролирует все вопросы, связанные с эксплуатацией жилья.

• Ростехнадзор. Отвечает за выполнение технических регламентов, проводит внеплановые проверки лифтов по заявлениям граждан. Если оборудование находится в неисправном состоянии, Ростехнадзор подключит к решению вопроса прокуратуру или районную администрацию.

• Прокуратура и администрация района. В них можно обратиться не только через Ростехнадзор, но и самостоятельно.

Жаловаться на УК лучше сразу в несколько инстанций: чем больше контролирующих органов подключатся к решению вопроса, тем выше шансы получить результат. Бумаги можно отправить почтой, не обязательно обращаться лично, если для этого нет времени. Письменную жалобу оформляйте в двух экземплярах, один оставляйте у себя. Ответ по закону должен прийти в течение 30 дней.