Как оформить переоформление квартиры при деменции близкого родственника - советы юриста.
Мой муж оформил опеку над своей мамой, Мама основной квартиросъёмщик в неприватизированной квартире, у мамы деменция последней стадии, и он хочет переоформить лицевой счёт квартиры на себя, ка кто возможно и куда обращаться?
Добрый день!
Обращаться можно к собственнику-муниципалитет.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
Спросить
Мой муж прописан в однокомнатной квартире со своей мамой. Квартира государственная, мама квартиросъемщик.
Можно ли прописать новорожденного ребенка в эту квартиру, без согласия его мамы?
Здравствуйте,Оксана!
Да, может, это единственное исключение из Правил.
С уважением,
Рудницкая Елена Эрнестовна
СпроситьМожет ли мой муж со своей мамой купить квартиру у моей мамы по ипотеке через сбербанк? Муж заемщик, я созаемщик, моя мама продавец квартиры. КВАРТИРА БУДЕТ ОФОРМЛЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТЬ МАМЫ МУЖА И МУЖА, Муж на вычет с квартиры подавать не будет, а его мама собирается. Получит ли она его?
После смерти бабушки и дедушки осталась не приватизированная двухкомнатная квартира, имеет ли их дочь (моя мама) права на эту квартиру, младший брат моей мамы был прописан последнее время в данной квартире, со своей несовершеннолетней дочерью, и он тоже умер. В ордере квартиры моя мама вписана, но из квартиры выписалась. Его дочь (моя двоюродная сестра) приватизировала квартиру на себя не считаясь со своей родной тетей (моей мамой). В квартире никто не проживает, она сдаётся в аренду.
Право на квартиру имеет тот, кто в ней прописан - он может ее приватизировать. Если никто не прописан, но проживает - то нужно по суду туда вписаться, признать право пользования. Если никто не прописан и не проживает - то квартира уйдет государству.
СпроситьМожно ли переоформить моей маме на себя лицевой счет за коммунальные услуги? Если квартиросьемщиком является моя бабушка (то есть мама моей мамы). Если бабубшка прописана в деревне и платит там и проживает там. Она же является квартиросьещицой в квартире где сейчас проживает моя мама и сестренка? Квартира не приватизированна.
Теоретически - да, после смены нанимателя в договоре.
ЖК РФ.
"Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя".
СпроситьЕсли главный квартиросъёмщик неприватизированной квартиры умирает. Кто берёт на себя лицевой счёт? (в квартире прописаны малолетние дети)
Представители малолетних детей - родители. Больше некому. Квартира не в собственности. Поэтому коллега Манин - неправ.
СпроситьОтветьте пожалуйста. Я прописан в квартире вместе с мамой. Я хочу приватизировать эту квартиру полностью на себя. Мама ответственный квартиросъемщик.
Нужно ли при таком варианте приватизации менять лицевой счет, зарегестрированный на маму, или лицевой счет можно не менять?
Уважаемый Станислав!
Лицевой счет менять не нужно, требуется лишь согласие мамы на приватизацию квартиры и ее отказ на участие в ней.
С уважением,
Спросить
Нет никакой необходимости изменять каким-либо образом лицевой счет, поскольку с точки зрения Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ вообще не имеет юридического значения, кто является нанимателем квартиры. С уважением,
СпроситьВопрос такой: Моя мама проживала со мной и моей семьей, а ее однокомнатная квартира соседняя с моей. Мой брат (проживал со своей семьей отдельно от нас с мамой) умер много лет назад, я заботилась о его семье все время. Я несла все затраты по уходу за больной мамой, а так же по ее квартире. В этом году моя мама умерла, хоронила маму я за свой счет, все расходы по маминой квартире оплачиваю я.Письменного завещания мама не успела оставить (только устно мама говорила всем, что наследница я ее дочь).. Сын моего брата оформил 1/2 однокомнатной квартиры мамы на себя. Как можно поделить неделимую квартиру и есть ли у меня преимущественное право на наследство?
вы и сын вашего брата являетесь наследниками первой очереди по закону. никаких преимущественных прав у вас к сожалению нет.
поделить квартиру вряд ли удастся. предложите продать квартиру и поделить денежные средства в равных частях.
если будет отказ, то вы можете решить этот вопрос в судебном порядке
Спросить
В наследство должны вступить вы, дети вашего брата в равных долях.
Есть несколько способов поделить квартиру выкупить долю другого собственника или продать квартиру и разделить деньги.
УДАЧИ!!
СпроситьКак можно поделить неделимую квартиру и есть ли у меня преимущественное право на наследство?
определить порядок пользования можно и на недилимую вещь.Обращайтесь к адвокату с документами для определения линии защиты ваших прав.
СпроситьЯ прописана в неприватизированной квартире, помимо меня прописаны там: моя мама, у мамы родная сестра и их отец, т.е мой дед. Живу я не по месту регистрации. Сестра мамы хочет выписать меня и маму с квартиры, так как мама не платила за квартиру, и я тоже. Мне исполнилось 18 лет и я хочу открыть свой лицевой счет свой и мамин, чтобы мы платили за квартиру отдельно от сестры. Могу ли я так сделать? И могу ли я приватизировать свою и мамину долю? Так как дедушка против приватизации.
Здравствуйте, Диана!
Приватизация квартиры возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц. Дедушка вправе отказаться от участия в приватизации. В таком случае доля в квартире ему выделена не будет, но он будет пользоваться правом пожизненного проживания в ней. Если Вы с мамой не проживаете в указанной квартире и не оплачиваете коммунальные услуги, Ваша тетя действительно может подать на вас в суд. В суде Вам необходимо будет отстаивать свои права, и для защиты ваших интересов понадобится помощь юриста. На данный момент разделить лицевой счет вряд ли получится. Поскольку квартира неприватизированная (предоставлена по договору социального найма), без согласия наймодателя данный вопрос решить невозможно. В Вашей ситуации советую вам договориться с тетей, убедить дедушку и решить вопрос о приватизации квартиры.
Удачи!
СпроситьУ моей мамы своя приватизированная квартира. В этой квартире прописаны я и мама. Мой муж и сын пописаны в квартире отца мужа (квартира не приватизированная). Может ли моя мама выписать меня из своей квартиры без моего согласия? Спасибо.
Уважаемая Александра! Ваша мама не может выписать Вас из своей квартиры, поскольку Вы имеете право пользования этой квартирой, которое не зависит от собственника (ст. 292 Гражданского кодекса РФ) Т.е. оно сохранится у Вас даже если мама попытается продать или иным образом передать квартиру в собственность другого лица.
СпроситьЗдравствуйте! Моя племянница оформила квартиру моей мамы на себя по договору купли-продажи через МФЦ по кадастровой стоимости квартиры без заверения нотариуса. Насколько это правомерно? Мама осталась в своей квартире, но внучка хочет сдавать одну комнату, мама против, как это не допустить?
Так Ваша мать продавала квартиру племяннице или нет? Если нет, то договор признать недействительным можно. Опишите ситуацию подробнее.
Спросить
Маме 88 лет, получить адекватный ответ от нее сложно, но говорит, что она ничего не подписывала. В МФЦ нам выдали справку о том, что квартира перешла в собственность племянницы по договору купли-продажи за 100000 (очевидно по кадастровой стоимости). Копии договора у мамы нет, внучка ей его не отдает и денег тоже нет. Собственником квартиры теперь является внучка.
Спросить
Здравствуйте
Необходимо подавать исковое заявление о признании сделки купли-продажи недействительной. В Росреестре можно получить копию договора купли-продажи.
Спросить
Добрый день! В данном случае нужно подавать в суд и признавать договор недействительным, если что его может Ваша мама или Вы по доверенности от нее заказать в Росреестре сам договор, и уже в суде доказывать, что Ваша мама не подписывала, или была в таком состоянии что не отдавала себе отчет когда заключала договор, сумма правда маленькая, шансы есть.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте от имени мамы иск в суд. Какие конкретно требования выдвигать можно сказать уяснив ситуацию более подробно.
Спросить
