Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Договора на управление домом - почему указана общая площадь квартиры вместо доли и могут ли они быть действительными?

30.03.2022, 08:42
• г. Иваново

Помогите понять и разобраться в ситуации.

Определяя количество голосов собственников в нашем доме, было набрано 4000 (кв.м)голосов, один голос равен одному кв.м.

Изучив заключённые договора на управление нашим домом подписанные собственниками, который давали на подпись каждому собственнику, я обнаружил что в одной кв.проживают три собственника, на площади 45 кв.м.

Как я понимаю, это то,что три собственника владеют этой площадью на правах долевой собственности, т.е. по 15 кв.м. на каждого проживающего на площади в 45 кв.м.

Но почему то,в каждом отдельном договоре указана площадь не их доли в кв.,а вся площадь кв.

Такие договора могут быть действительными? Ведь таким образом завышена сумма голосов которая определялась по кв.м.!

Читать ответы (7)
Три собственника
Право долевой собственности
Договор управления домом
Ответы на вопрос (7):

Такое ОСС собственников помещений МКД по указанным Вами правовым обстоятельствам можно признать в суде ничтожным или не действительным.

Спросить

Вы можете в судебном порядке оспорить решение общего собрания, признать его недействительным.

Спросить

И прокуратура и жилинспекция могут провести соответствующие проверки. С результатами данных проверок, Вы можете обратится в суд для признания решения общего собрания недействительным.

Спросить

Жилищная инспекция или прокуратура в этой ситуации может что то изменить? Потому что, если эти договора не действительны, то даже 50 % голосов нет на выбор этой УК.

Спросить

А один договор подписан тем, кого в живых уже давно нет!

Спросить

Жилищная инспекция может признать голосование на выбор УК не действительным?

Спросить

Могу ли инициировать своим заявлением в прокуратуру возбуждения уголовного дела фальсификации протокола, или только после решения суда?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России