Коммунальная квартира. В комнате соседки плесень. Что делать?
Коммунальная квартира. В комнате соседки плесень. Что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/28/30x30/424121.jpg)
Вы вправе подать жалобу в местную администрацию, сосавшись на ст. 293 ГК РФ. Если в установленный законом срок соседка не приведет в порядок свое жилье, - ее могут "выселить".
СпроситьКоммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здраствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "Комната" по свидетельству о праве, то имеет право сдавать без разрешения других собственников комнат.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
По закону у собственника есть право владения, пользования и распоряжения комнатой, однако так как в коммунальной квартире имеются места общего пользования то желательно взять согласие всех сособтсвенников.
СпроситьКоммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/29/30x30/83c0b3de90a4f169f7e228ddad502167.jpg)
Здравствуйте. Вы можете сделать ремонт за свой счет, далее подать в суд на собственницу.
СпроситьЖивем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.
Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Здравствуйте, Ирина!
Если мирно договориться не получается, то можно подать иск в суд Об определении порядка пользования общим имуществом. Для этого вы должны предложить свои варианты пользования общими площадями и общим имуществом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
Муниципальная коммунальная квартира, комнаты не приватизированы, соседка по комнате утверждает, что может сдать комнату в наем без согласия соседей по квартире. У нее ордер на комнату и какой-то договор от администрации, который дает право на сдачу комнаты в наем. Возможно ли это?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/19/30x30/531766.jpg)
Нина, доброй ночи!
Забавная ситуация....
Ордер на комнату - понимаю...., Договор от администрации - наверняка - "Договор социального найма", не может там быть императивно записано право нанимателя комнаты на сдачу комнаты в аренду (в данном случае - субаренду) без согласия второго нанимателя, то есть Вас. И , как правило, если человек реально имеет на что-то право, он просто это делает, а не рассуждает и не дискутирует по данному вопросу.
Уверена на 100 %, что утверждения нанимателя второй комнаты - блеф.
Не переживайте!
Всего доброго,
С уважением,
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Нет, не может. Даже и с согласия соседей она не может сдать. Она не собственник.
СпроситьКак я могу доказать то, что соседи по коммунальной квартире ущемляют мои права? А именно, количество соседей. Ситуация такая: Трехкомнатная коммунальная квартира, соседке принадлежит на праве собственности одна комната (20 кв. м), мне принадлежит на праве собственности 2 комнаты (35 кв. м), соседка прописала в свою комнату двух человек. Каким образом я могу доказать в суде, что они ущемляют мои права, указывая на то, что их много живет в этой комнате. Какими могут быть доказательства в этой ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200609/05/30x30/40864.jpg)
Двух комнатная квартира коммунальная квартира. Наша комната приватезированна. Комната соседки нет. она в ней не живет более 10 лет. комната закрыта. Дверь в комнату открывалась несколько раз, что бы посмотреть состояние. На стенах плесень и сырость. + она еще и угловая + 1 этаж. Из помещения запах грибка и сырости. Соседка как часто бывает не очень адекватная. Продавать не хочет, ничего не хочет. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ? у нас маленькие дети, у одного уже есть подозрение на астму. Проходим обследование. СПАСИБО!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
Если комната не приватизировна - то к собственнику.Пишите заявление и в УК и в администрацию
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Обратитесь в государственную жилищную инспекцию с жалобой на соседку, просите провести обследование квартиры и принять меры к приведению комнаты в надлежащее состояние. Можете приложить копии медицинских документов.
СпроситьТрёхкомнатная коммунальная квартира, моя комната приватизирована на меня, соседи говорят, что против того, чтобы я сдавала комнату, что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/19/30x30/531766.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/22/30x30/64650290440d0bfa7d4f33d92b5756bd.jpg)
Какие есть выходы продать комнату, если соседи не идут ни на какие переговоры, в результате продажи моей комнаты улучшаются жилищные условия моего ребенка. Что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201905/22/30x30/2908bd6304414d99a11c0b4ea37929f5.jpg)
Ира! Отвечаю, как поняла. Вам для начала нужно получить согласие органов опеки на продажу доли или комнаты несовершеннолетних. Затем предложить соседям купить. Если в течение месяца откажутся, то можете продавать третьим лицам. Совместно продать всю квартиру, если соседи не хотят у Вас не получится. Нет закона, которым можно заставить собственника продать свою собственность. В деньгах Вы проиграете, продав самостоятельно собственность несовершеннолетних.
СпроситьСкажите, пожалуйста, каким образом я могу продать комнату в коммунальной квартире. 2-х комнатная коммунальная квартира, комнаты приватизированы, соседка-бабушка 85 лет, лежачая, невменяемая, за ней ухаживает её сестра. Комната соседки завещана внучатому племяннику. Я не могу получить от соседки отказ (от того что она не будет покупать мою комнату). Так как у меня нет отказа я не могу продать свою комнату. Как мне быть? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Направьте ей почтой с уведомлением предложение о покупке или через нотариуса. Этого будет достаточно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Уважаемая Элла, Ваша задача состоит не в том, чтобы получить отказ от покупки выставленной на продажу комнаты, а втом, чтобы УВЕДОМИТЬ лиц, имеющих преимущественное право покупки.
Достаточно иметь доказательство в виде уведомления с отметкой о доставке и выходите на сделку.
СпроситьУ нас коммунальная квартира;4 комнаты. Собственники я - 1 комната, соседи-2 комнаты и город Москва-1 комната. Соседи хотят выкупить мою комнату. Надо ли в этой ситуации предлагать городу выкупать мою комнату или получать от города отказ о преимущественной покупке.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
Марина, здравствуйте! Если соседи - собственники комнаты (комнат) в данной коммунальной квартире, и они желают купить Вашу комнату, то ни о каком преимущественном праве покупки остальных собственников речи не идет, уведомлять никого не нужно. Нет, в ДЖП и ЖФ отсылать уведомление не требуется в таком случае.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить