Как избежать претензий при продаже участка, который частично перекрыт другим земельным участком?

01.04.2022, 05:04

• г. Саранск

Земельное право. В собственности два земельных участка вплотную - один хочу продать, при межевании один перекрывается частично по фасадной (проездной части) моим вторым участком (который остаётся) - как избежать претензий от нового владельца к тому что участок частично перекрыт (думаю могут быть впоследствии претензии) - вот на схеме это видно мои участки с галками, прямоугольный продаю, зеленым обозначена дорога. P.s. Как то в договоре кп обозначить целостность границ, отсутствие претензий? - а при перепродажи третьим лицам - будут свободны от этих обязательств или тоже смогут предъявлять претензии по этому поводу?

Читать ответы (2)

Предъявлять претензии
Отсутствие претензий
Земельные участки

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

01.04.2022, 05:13,

г. Москва

Предложенные условия договора не указываются, как нарушающие нормы права...

Факт неправильного межевания является основанием для отмены сделки.

Спросить

Юрист

Зотиков Д.А. 4.7

01.04.2022, 15:12,

г. Калининград

Ответ на ваш вопрос невозможен без ознакомления со схемами расположения обоих земельных участков на кадастровом плане территории. Никаких перекрытий одного земельного участка другим не должно быть. Если такое имеет место быть уточняйте границы своих земельных участков и вносите изменения в ЕГРН. Как-то, так.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать претензий при продаже участка, который частично перекрыт другим земельным участком?

Саранск - онлайн услуги юристов