Можно ли будет подавать документы на собственность раздельно - с указанием доли в квартире?

20.09.2012, 20:08

• г. Санкт-Петербург

По договору ДДУ куплена квартира, дом сдан, акт приема-передачи на руках.

В квартире планируется небольшая перепланировка (замена пластиковых окон на панорамные окна, двигается одна стена (не несущая)).

Для оформления собственности необходимо получить кадастровый паспорт.

Подскажите пожалуйста, стоит ли делать сейчас перепланировку, пройдся все согласования и сделав проект и уже потом получать кадастровый паспорт, либо не тянуть время и оформлять быстрее кадастровый паспорт как есть сейчас на квартиру и оформлять переделки позже.

2. Если договор ДДУ был офорлмен на мужа. (На момент заключения ДДУ мы уже были в браке). Можно ли будет подавать документы на собственность раздельно - с указанием доли в квартире?

Либо это можно решить уже в брачном договоре?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Тафинцева М.В. 5.0

21.09.2012, 17:50,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Анна. В вашей ситуации, я все-таки порекомендовала бы вам сначала оформить право собственности , а потом уже делать перепланировку. В каком качестве вы сейчас будете писать заявления на согласование перепланировки? Вы ведь еще не собственники а лишь дольщики. В этом случае вам нужно будет договариваться с застройщиком, а он думаю на это не пойдет, так как в его интересах сдать побыстрее дом и передать вам в собственность квартиры чтобы не нести коммунальные прочие расходы по содержанию дома. Тем более, у вас договоре на строительство наверняка есть условие о том, что вы не имеете право делать какие либо перепланировки до оформления права собственности. Почитайте свой договор.

2. Что касается долей в квартире. Если вы заключали договор будучи в браке, то это ваше совместно нажитое имущество. В этом случае не важно на кого оформлена квартира, она все равно принадлежит вам как супругам в равных долях., это следует из статьи 34 Семейного кодекса. Вы также можете заключить брачный договор в котором определите данный вопрос.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России