Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Задержка выдачи ключей по договору долевого участия - чего ожидать и как действовать?

01.04.2022, 19:21
• г. Смоленск

По договору долевого участия, ключи на квартиры должны выдать до 31.05.2022.

9.02.2022 пришли принимать квартиру и подписали акт о недостатках. Прошло 45 дней и на момент 1.04.2022 от застройщика нет никах подвижек, повторного приема квартиры нет. Трижды званили застройщику и спрашивали о сроках - никто ничего точного не сказал.

Могу ли я требовать от застройщика передачи мне квартиры через составление претензии и требовать (пугать компенсацией) (цена на все резко выросли за этот период) или придется ждать окончания срока передачи ключей, то есть 31.05.2022?

Читать ответы (3)
Договор долевого участия квартиры
Договор долевого участия
Составление претензии
Ответы на вопрос (3):

Придется ждать 31.05, к сожалению.

С уважением.

Спросить

Застройщику в обязательном порядке необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК и договора с возможностью применения финансовых санкций.

Спросить

Ждать срока.

Согласно статье 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно п.2 ст.6 указанного закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России