Я купила земельный участок под ИЖС и планирую строить дом. Перед этим хочу узнать о возможности подключения к центральным коммуникациям. Подаю заявление о выдаче тех. условий через мособлрег. Приходит отказ, т.к.нет правоустанавливающих документов на дом. В заявлении указано, что дом проектируемый. Могу ли я получить техусловия до строительства дома? И если да, то какой документ можно предоставить в водоканал?

Согласно п.9. Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения с запросом о выдаче технических условий к исполнителю вправе обратиться правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта. Таким образом, наличие в собственности участка достаточно для выдачи техусловий. Можно обратиться с жалобой в прокуратуру.

Проблема получения технических условий для застройки ИЖС участка - возможно ли получить их до строительства дома?

Отказ в выдаче техусловий для строительства жилого дома на земельном участке под ИЖС - правомерные действия водоканала?

Помогите пожалуйста, в следующем вопросе. У нас есть земельный участок, предназначенный под ИЖС. Построили дом и обратились в водоканал с заявлением о выдаче техусловий. Получили ответ из которого, честно говоря, ничего не поняли. Юрист водоканала, сделала вывод, что наш участок имеет сельхоз. Назначение и на нем не предусмотренно строительство жилого дома, по этой причине водоканал нам отказывает. Весь пакет документов предоставляли и в каждом документе указано Индивидуальное жилищное строительство. Подали новое заявление, получили очередной отказ, только теперь по причине отсутствия технической возможности. Водопровод проходит в 30 метрах от нашего участка. Давление в трубах такое, что у соседа трубы в доме прорывает, вынужден ставить прибор для уменьшения давления. Подскажите, насколько правомерны действия сотрудников водоканала? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как построить погреб на земельном участке ИЖС - нужно ли получать разрешение на строительство?

Купил земельный участок ИЖС, дом строить пока не планирую, решил в этом году построить погреб. Нужно ли на строительства погреба получать разрешение или можно просто уведомить или всё таки нужно получить разрешение на строительство дома? Как подать уведомление через Госуслуги?

Читать ответы (2)

Можно ли получить 13% на строительство дома без разрешения на строительство

В 2013 г приобретен земельный участок, бывшим владельцам он выдан в 1995 г под ИЖС, у меня в свидетельстве права собственности про ИЖС тоже указано. Дополнительно в администрации разрешение на строительство дома не брали, т к согласно ст.25.3 сейчас это не обязательно. Построен и полностью оформлен дом, можно ли получить 13 % на строительство дома, если в списке документов для налоговой указано, что чеки можно предоставлять только со дня выдачи разрешения на строительство? Является ли фраза: разрешенное использование: для ИЖС жилого дома в свидетельстве на земельный участок прямым разрешением на строительство или же нужно было получить дополнительный документ?

Читать ответы (3)

Осложнение строительства дома - обнаружение канализационной трубы и проблемы с почвой - нужно ли требовать компенсацию?

Купил участок. Собираюсь строить дом. поднял архив и в тех паспорте за 1962 год указанно что через участок проходит под землей труба от очистных сооружений. Как раз на месте строительства дома и земля пахнет канализацией. В прошлом году сажал в этом месте морковь, сгнила. Как быть? Могу ли я требовать материальный ущерб от водоканала?

Читать ответы (1)

Могу ли я: 1) унаследовать земельный участок и 2) в дальнейшем продать его (без строительства дома)?

Брат оформил в аренду земельный участок под строительство дома, получил разрешение на строительство дома, тех.условия на подключение эл.энергии. Несколько месяцев назад умер. Могу ли я: 1) унаследовать земельный участок и 2) в дальнейшем продать его (без строительства дома)?

Читать ответы (2)

Спор о оплате подключения многоквартирного дома к коммунальным коммуникациям

Собственникам жилья многоквартирного дома (новостройка) выставлены счета на оплату технических условий подключения дома к сетям водоснабжения и водоотведения, к электросетям. Кто должен оплатить подключение дома к коммунальным коммуникациям? А если учитывать тот факт, что застройщик дом к коммуникациям подключил, но по свету - тех. условия оформлены на 2-х квартирный дом, по воде - на 6 квартир. По факту в доме 21 квартира. Суд признал постройку законной, свидетельства о праве собственности оформлены.

Читать ответы (1)

Я купил земельный участок под ИЖС, хочу начать строительство двухэтажного дома, какие нужны документы для начала строительства?

Я купил земельный участок под ИЖС, хочу начать строительство двухэтажного дома, какие нужны документы для начала строительства?

Читать ответы (3)

Учетчик с водоканала требует осмотреть подключение к воде в доме, не имеющем условий для подключения - что может быть проверено?

Приходила учетчик с водоканала, требуют допустить их с проверкой в дом для осмотра подключения к воде, но в дом не давали тех условий на подключение водоканал, какое они имеют право проверять?

Читать ответы (1)

Возможно ли строить дом для проживания и прописываться на земельном участке

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома и дальнейшего проживания. Нашли подходящий участок. В свидетельстве о государственной регистрации права указано: Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. ...улица. Лесная, участок под номером 11 Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. ВОПРОС: можно ли на нем стоить дом для проживания, подключиться ко всем коммуникациям и прописаться?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59