Продажа инвестиционной квартиры - правила и условия
В 2009 г. был заключен договор инвестирования на 2-х комн. Квартиру на семью в равных долях, с использованием субсидии. В 2010 подписан акт приёмки-передачи. Сейчас оформляем регистрацию собственности. Как эту квартиру можно продать? Какая сумма должна быть указана в договоре купли-продажи - такая же, как в договоре инвестирования, или не более 1000000?
Кинвестициям продажа квартиры никакого отношения не имеет. Продавать можете за любую сумму. Сумма 1 млн. Вам не поможет, т.к. владеете квартирой менее 3 лет.
СпроситьВсе верно. Вы можете применить вычет в сумме произведенных затрат. И заплатить налог с разницы, то есть с 500 000 рублей.
Если затраты подтвердить не сможете - можно применить вычет 1000000 рублей
СпроситьЯ купила квартиру за 2 500 000 руб. и у меня есть соответствующие документы, подтверждающие уплату этой суммы. Затем, вы продали эту квартиру за 3 000 000 руб.
Налог в этом случае можно будет исчислить с разницы между ценой продажи и покупки квартиры, т.е. с суммы 500 000 руб. Если продаваемая квартира была в Вашей собственности более 3-х лет, сумма налога равна «0», а если менее 3-х лет — сумма налога составит: (3000000 - 2500000)*13% = 65000 руб.
Разве не так?
СпроситьЮристы ОнЛайн: 78 из 47 429 Поиск Регистрация