Как отсутствие узаконенной пристройки привело к конфликту с соседом и потере земли - что делать дальше?

Варианты узаконивания пристройки:

1.

Подаёте в администрацию заявление о реконструкции, ждёте ответа;

Обращаетесь к кадастрову инженеру для подготовки техплана;

Подаёте уведомление об окончании работ;

Ждёте результатов проверки и уведомления о соответствии.

В этом случае сама администрации подаёт документы в Росреестр, регистратор вносит изменения в ЕГРН, пристройка будет считаться узаконенной.

2.

Обращаетесь в суд.

Положительное решение возможно при:

Наличии зарегистрированного права собственности на дом и землю;

Реконструкция не нарушает градостроительные нормы, не несёт опасности для людей;

Не нарушает права третьих лиц.

Перечень документов для обращения в суд:

Исковое заявление;

Техплан на дом;

Документация на пристройку, если есть;

Заключение от коммунальных служб;

Согласование с другими службами:

Документы из администрации, если согласовывали пристройку административным способом;

Квитанции об уплате госпошлины.

При стоимости пристройки до 50 тыс. руб дело рассматривает мировой суд.

Здравствуйте Анна Юрьевна. К вашему сожалению невозможно дать вам консультацию конкретную не видя документов и не зная всей сути ситуации. К вам с несколько десятков вопросов лично у меня для того, чтобы понять ситуацию и разобраться в ней и дать вам в итоге консультацию. И ещё не пристройка узаконивается а весь дом сохраняется в реконструированном виде если суд такое решение вынесет. Какой суд ваш сосед выиграл с какими требованиями он обращался с определением порядка пользованием земельным участком? Пристройка в в полуметре от какого забора, что этот забор огораживает соседний земельный участок или что-то другое? Могу предположить, что вам нужна платная консультация юриста. Как-то, так. Выбор только за вами.