Как получить свою долю от дома на земле отца мужа через суд, после его трагической смерти?
У меня трагически погиб муж, с которым мы прожили 17 лет в браке, есть несовершеннолетний ребенок. Живя в браке мой муж строил дом на земле своего отца, но не успел оформить. Дом не оформлен, отец моего мужа выгоняет нас с сыном из дома, оперируя тем, что земля его. Хочу через суд получить свою часть. Что для этого надо?
Татьяна, Вам нужно, чтобы Ваши интересы представляли, самостоятельно Вам не справиться.
Нужно доказать, что строительство дома на свои деньги осуществяли Вы и отец Вашего ребёнка.
Ребёнок будет наследовать за отцом, а Вы можете требовать признания за Вами права собственности на часть дома.
С Уважением,
Спросить
У моего гражданского мужа в собственности земля (есть зеленка на эту землю), на этой земле он строит дом (дом ещё не достроенный). Мой муж хочет переоформить 1/2 этого дома на меня, т.е гражданскую супругу. Подскажите, пожалуйста, каким образом это сделать - куплей продажей земли или готового дома или есть иные способы без дарения?
Здравствуйте! Как хотите.. можете куплей-продажей земли или купле-земли и построенного дома.
СпроситьУ родителей мужа в собственности дом и Земля, хотим сделать межевание и часть земли оформить на мужа, можно ли будет использовать материнский капитал для строительства на земле, после того как муж оформит землю! Младшему ребенку нет трех лет.
можете, но проверьте вначале зону в которой расположен земельный участок - должна быть Ж1 (ИЖС), размер земельных участков, которые получатся после межевания - должно быть не менее минимального размера (размер установлен местным нормативом)
{Решение Думы Полевского городского округа от 26.06.2014 N 164 "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Полевского городского округа" {КонсультантПлюс}}
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В пределах границ города Полевского от 600 кв. м до 1200 кв. м
СпроситьЯ в гражданском браке 5 лет. У моего гражданского мужа есть 2 взрослых детей. Мы купили совместно землю, землю муж записал на себя. На земле планируем построить дом. Земля куплена в кредит, я являюсь поручителем. Для строительства дома тоже планируется взять кредит с моим участием. Он планирует оформить наши отношения после строительства дома и прописать меня в дом. В случае преждевременной смерти мужа кто будет являться наследником земли и дома? Как будет влиять моя прописка в доме на право наследования? Что вообще посоветуете в этом случае?
Галина, вкладывая свои деньги в недвижимость сейчас, вы рискуете остаться ни с чем. Ситуация такова. Вы сейчас вместе строите дом, который так же будет зарегистрирован на вашего гражданского мужа до вашего брака. Даже если вы зарегистрируете брак после регистрации права собственности на дом, вы не будете иметь права на данное имущество в случае расторжения брака. Кроме того, извините, обещать - не значит жениться. Регистрация в доме супруга ни о чем не говорит, он выпишет вас без проблем и предоставления другого жилья в случае расторжения брака.
СпроситьНужна консультация. У моего мужа в Грузии остался дом и участок земли. Земля оформлена на троих. Сейчас есть клиент который хочет купить землю. Но муж мой отказывается продавать свою долю. Могут продать землю без его согласия? И как нам проконтролировать чтобы землю его долю не продали.
Не знаю как в Грузии, но у нас есть ст.250ГКРФ.
Статья 250 ГК РФ - Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Должны выделить каждому свою долю в натуре, после этого 2 собственника могут продать только свои доли.
СпроситьУ моего мужа есть, земля и дом (не приватизированы), собственником земли является бабушка (умерла) , её сын (отец моего мужа) в наследство не вступал (тоже умер), есть ли способы оформить дом и землю моему мужу (он является родным внуком) без вступления в наследство через суд? Так получилось, что у отца был не погашеный кредит, и как выяснилось после смерти на его ФИО и адрес дома были оформлены две фирмы однодневки.
Бабушка не являлась собственном дома и участка. Собственник - муниципальное образование. Поэтому это имущество в состав наследства не входит.
Спросить
Здравствуйте!
Если вы хотите оформить на себя наследство, то вместе с домом получите и долги в размере стоимости наследственного имущества.
Но если вы пользуетесь этим имуществом более 15 лет и несете бремя содержание этого имущества, то вы можете оформить на него права по приобретательной давности в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. В наследство не вступают, его принимают. Есть два способа принятия наследства:
1. обращение к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства;
2. совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (оплата расходов на содержание наследственного имущества, пользование, управление им и т.п.). Этот факт может быть установлен в судебном порядке, тем более, когда предшественник тоже не оформил свои наследственные права.
Наследник, принявший наследство (любым способом), отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества.
Нельзя принять часть наследства, принявший часть, считается принявшим все наследство, в т.ч. доли в ООО.
Спросить
Наталья,
Если земля и дом не приватизированы, бабушка не могла быть их собственником и в наследственную массу входить они не могут.
Соответственно, с ситуацией следует разбираться.
Спросить
Да я проживаю там более 15 лет, и коммунальные услуги плачу тоже я, какова вероятность оформить дом и землю. Приобритательная давности, можно узнать подробнее?, пожалуйста.
СпроситьНужно обратиться в суд иском о признании за вами права собственности на данное имущество на основании приобретательной давности.
Приобретательная давность — это право гражданина или юридического лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, на оформление данного имущества в собственность (п.1 ст.234 ГК РФ).
Если у вас будут на руках доказательства, то вероятность оформить право собственности велика.
СпроситьЯ с мужем прожила в законном браке 30 лет, мужу по дарственной от отца досталась земля, мы в этот момент находились в браке, на этой земле совместно был построен жилой дом, где мы проживали все эти годы с сыном и мужем. После смерти мужа, выяснилось, что он перевёл документы на собственност земли своему родному брату, чтобы он занимался оформлением дома. Теперь брат мужа не хочет переводить документы не на меня не на сына. Мы просили его хотябы вернуть нам половину. Что можно сделать в данной ситуации? И имел ли право мой покойный муж перевести землю в собственность на брата без моего согласия?
Заранее спасибо!
Да, ваш супруг мог подарить землю брату, т.к. она не является совместной собственностью. Вам надо доказывать документарно и с помощью свидетельских показаний размер вклада в постройку дома и требовать компенсации или выдела доли в доме для проживания.
Спросить
Добрый день.
Необходимо конечно смотреть все документы. В первую очередь - что значит перевел? Дал доверенность? Если да, то какие в ней полномочия? Если нет, то что? Подарил, сдал в аренду, продал?
Спросить
Здравствуйте! Так как муж был собственником земельного участка, то он имел право подарить земельный участок брату без согласия супруги. Вам нужно обращаться в суд и доказывать, что жилой дом фактически был построен умершим и Вами.
Спросить
Елена, все, что мужу досталось по договору дарения - принадлежало только ему. Не Вам. Муж, видимо, подарил эту землю своему брату. Вашего согласия, при этом, не нужно. Что касается дома, то тут надо разбираться. Вам надо подать заявление нотариусу о принятии наследства. Из Вашего сообщения много чего непонятного. Надо видеть все документы, а не гадать.
Если есть доверенность брату от мужа, то она уже недействительна с момента смерти мужа. Надо документы смотреть.
СпроситьПо решению суда мне и мужу дом разделили по 1/2 доли. Я от земли написала отказ, т.к земля была приобретенна до брака. Дом строили в браке. Сейчас муж повесил замок на калитку, во двор я зайти не могу, хотя в доме мои вещи. Он мне грозит, что если я спилю замок, он подаст на меня в суд за вторжение на его землю, т.к.у меня нет земли. Но как то я должна попасть на свою 1/2 дома.
Поскольку Вы являетесь сособственником дома, то имеете полное право посещать дом, жить в нем. При этом кому принадлежит земля не имеет значения, если Вы не собираетесь ничего на ней строить или выращивать. Бывший муж не имеет права чинить Вам препятствия. Поэтому Вам необходимо в отношении мужа подать в суд исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым домом.
СпроситьЧастный дом с земльей. Дом не оформлен, а земля оформлена на отца (мужа). В доме прописаны муж, и его мать с отцом. Если так сложилось, что жить невозможно. Имеет ли какую-нибудь часть мой муж (27 лет) .Если да, то как можно это получить?
ТАК ТО НАДО СМОТРЕТЬ ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ И ЗЕМЛЮ И СПРАВКУ О РЕГИСТРАЦИИ -ПРОПИСКЕ, И МОЖНО ДОМ ОФОРМИТЬ
Спросить
Мама мужа умерла и остался один отец. Земля оформлена пополам между отцом и сыном. Дом,который находится на этой земле не оформлен. Можно ли вступить в наследство сыну и получить 1/2 долю дома и оформить её?
