Нарушены нормы при строительстве домов на землях СНТ - как составить соглашение и нужно ли натариус для продажи?

• г. Красноярск

Дома построены не по нормам, отступы от границы у одного дома 0,8 м у второго 0.4 м, граница общая, все дома жилые капитальные на землях СНТ, все зарегистрировано по дачной амнистии 5 лет назад, какого вида соглашение составить и нужен ли Натариус заверить, чтоб продать. И у людей в дальнейшем небыло проблем.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если у Вас зарегистрировано право собственности на дом, имеется запись в ЕГРН, продавайте. Нотариус не нужен.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Так это понятно что можно продавать, просто настроение соседа меняется и оно и на продажу влияет, вот и встал вопрос о соглашении. , чтоб исключить дальнейшие притензии, ну а Натариус, как я уже понял, так для убедительности) , спасибо.

Спросить
Игорь
16.01.2018, 14:48

Определение границы участка - влияние регистрации и межевания на отступ от дома

Существует норма отступа от дома до границы участка в 3 м. До какой границы своей или соседнего участка?. Если своя граница определена межеванием и зарегистрирована в ГКН и ЕГРП, а соседний участок не отмежеван (граница не определена) и не зарегистрирован в ЕГРН, то как быть с 3 м.
Читать ответы (1)
Татьян
24.03.2014, 11:00

Вопрос регистрации дома по дачной амнистии при нарушении отступа от границ и нахождении в водоохранной зоне

Дом построен с нарушениями отступа границ с соседями, но они не против постройки. Также дом находится в водоохранной зоне, просто граница участка проходит близко к реке, от дома до реки 15 метров, могу я зарегистрировать дом по дачной амнистии?
Читать ответы (1)
Владимир
03.08.2016, 08:57

Что делать, если хозяин соседнего участка желает оспорить границы и повторно согласовать их?

Пару лет назад, на соседнем участке началось строительство частного дома. Границы участков были согласованы в присутствии хозяев и катастрового инженера. Сейчас хозяин этого участка желает призвести повторное согласование границ. Оспорить границы. По всей границе участков у меня установлен капитальный забор. Каковы мои действия?
Читать ответы (1)
Ольга
12.12.2018, 01:18

Нарушение границы при строительстве дома - вопросы о разрешении и перспективы судебного решения

Тема: нарушение границы при строительстве дома Уважаемые юристы Всем доброго времени суток! Два года назад обратилась в фирму чтобы сделать документы для получения градостроительного плана и разрешение на строительство дома, фундамент мы залили до проведения геодезичечких работ, после проведения работ геодезист сказал мне, что у нас есть нарушение в отступе границ отступ от границы до дома должен быть 3 метра, а в нашем случае 1.59 (это не граница с соседями, это граница с оврагом) предложил исправить передвинув границу на бумаге, сказал что это не проблема и мне не надо беспокоится, спустя два года после подстройки дома я обратилась на эту же фирму с просьбой подготовить документы для ввода дома в эксплуатацию и получения право собственности на дом, бригада выехала на местность для замера и сказали что у нас есть несоответствия границы и это нарушение нужно решать через суд иначе ни как. Вопрос первый: почему при первых замерах геодезист без проблем передвинул границу и мы без проблем получили разрешение на строительство? И почему это нельзя сделать при втором раза когда вводим дом в эксплуатацию Вопрос второй: я обратилась к адвокату и мне сказали что будет многр судов и много времени на всё уйдёт. Скажите пожалуйста как будут развиваться действия адвоката при таком деле? И насколько это затратно хотя бы примерно.
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
04.12.2014, 07:53

Вопрос о соответствии строительства второго этажа жилого дома минимальному отступу от границы земельного участка

Жилой дом построен 1958 году. От стены и до смежной границы соседнего участка около 2 метров. Сейчас ведется строительство второго этажа. За границы первого этажа не выходит. Является ли это нарушением минимального отступа границ земельного участка?!
Читать ответы (4)
Ольга
16.12.2019, 08:06

Сосед требует перенести границу участка, ссылаясь на СНиП - проблема старых домов в деревне

Дома в деревне построены более 50 лет назад. Сейчас сосед просит перенести границу участка от дома на 3 метра ссылаясь на СНиП. В деревне когда в 1992 году давали в собственность землю по 15 соток, у процентов 30 участков граница по дому. Теперь все в деревне могут передвигать свои границы на основании СНиПа.
Читать ответы (3)
Елена
17.04.2022, 14:42

Незаконное требование соседа - после 40 лет он хочет, чтобы мы снесли сарай на границе участка

40 лет назад на границе участка был построен сарай. Все по согласию все зарегистрировано в БТИ, а теперь сосед хочет чтобы мы снесли сарай на метр от границы.
Читать ответы (2)
Марина
16.05.2016, 23:46

Нарушение отступа от границ участка

П\Построен дом с нарушением отступа от границы соседнего участка. Отступ не 3 метра, а 2,80. Что делать?
Читать ответы (1)
Людмила
05.05.2021, 20:54

Возможен ли переход между СНТ с общей границей и предоставлением воды и света?

Можно ли перейти из одного СНТ в соседнее СНТ (есть общая граница). Воду и свет предоставляет соседнее СНТ. Общей границы с нашим СНТ нет. СНТ состоит из трёх полей. Спасибо.
Читать ответы (6)
Надежда Михайловна
12.10.2014, 11:46

Возводя фундамент с отступом от границы, возможно нарушение противопожарного разрыва соседнего дома

На зем. участке возвели фундамент. Разрешение на строительство есть. Отступ от границы 3,2 метра. Хотим оформить как недострой. На границе вдоль нашего фундамента без какого либо отступа стоит дом соседа. Можем мы заявить о нарушении им противопожарного разрыва?
Читать ответы (3)