Кому достается квартира купленная в ипотеку если в семье есть совершеннолетний ребенок инвалид.
Кому достается квартира купленная в ипотеку если в семье есть совершеннолетний ребенок инвалид.
Тому и достанется. Кто её купил в ипотеку. Или разделится на мужа и жену, но никак не на детей, если не задействован МК.
Спросить
Квартира куплена в ипотеку матерью двух совершеннолетних детей. Сын женат и проживает отдельно, в квартире не прописан. Дочь проживает в этой квартире с матерью и своим мужем, все трое прописаны в этой квартире (ипотечной). За квартиру платят только проживающие в ней.
Если вдруг с заемщиком случается несчастный случай, страховка перекрывает ипотеку, то кому достанется квартира? Или ипотека полностью выплачена, заемщик умирает, то кому в этом случае достается квартира? Завещания нет.
Здравствуйте!
Наследниками первой очереди по закону являются: дети, переживший супруг, родители.
Если нет завещания, то к наследованию призываются наследники по закону, доли оформляются в равных долях.
Спросить
Виталий, доброго дня.
Если нет супруга, и нет завещания, то детям в равных долях.
С уважением.
СпроситьПри разводе кому достанеться квартира купленная в ипотеку?
Если я заёмщик?
Квартиру нужно делить или по соглашению или по суду, делится так же и остаток ипотечного кредита
Спросить
Здравствуйте, Инкогнито!
Если даже квартира оформлена на одного из супругов, это жилье - совместная собственность, как и любое имущество, приобретенное супругами в период брака. Так что, исходя из Семейного кодекса, при разводе квартира должна делиться пополам.
Однако если жилье находится в залоге у банка, существенное значение будет иметь его позиция. каждый может получить лишь долю в праве собственности на жилплощадь. А по закону «Об ипотеке» доля в собственности не может быть предметом залога.
Поэтому велика вероятность, что банк не пойдет на переоформление кредитного договора и заемщиком-должником останется тот из супругов, на кого оформлен договор ипотечного займа.
Даже если кредитный договор и удастся переоформить, то за это переоформление придется заплатить. Во многих банках предусмотрена комиссия за изменение условий действующего договора: порядка 0,5 - 1% от суммы оставшегося долга. Также понадобится переоформить страховку.
Тем не менее, суд всё равно поделит квартиру пополам, и тогда та сторона, которая выплачивает кредит, по окончании его выплат в праве потребовать компенсации расходов.
Но самое страшное, что в случае развода банк может потребовать немедленного досрочного погашения кредита. Дело в том, что по закону кредитор вправе требовать досрочного погашения ипотечного долга, если ухудшаются гарантии возврата кредита. При разводе изменяется количество собственников предмета залога (квартира делится), а к тому же может появиться новый должник (супруг, получивший долю при разделе), который не соответствует требованиям банка к заемщикам по размеру дохода и прочим условиям.
Так что, выплачивая ипотечный кредит, с разводом лучше повременить, а там, глядишь, и помиритесь. 
У меня сложилась такая ситуация развожусь с мужем квартира взята под ипотеку как быть? Кому она достанется есть совершеннолетний ребёнок Спасибо.
При разводе можно в суде ставить вопрос о разделе квартиры и разделе обязательств по оплате ипотечного кредита
СпроситьЕсли квартира куплена по ипотеке 1/3 принадлежит сыну,1/3 второму сыну,1/6 мужу и 1/6 мне Ипотека еще не погашена Квартира однокомнатная Один ребенок не совершеннолетний кому достанется квартира при разводе?
Здравствуйте! Квартира уже разделена по долям, так что делить ничего. Она принадлежит всем, кого указали.
СпроситьИмеем ли мы право на улучшение жилищных условий, если есть ребенок-инвалид? В семье 4 человека, у мужа есть квартира, купленная по военной ипотеке 55 кв. м.
Смотрите местное законодательство. Федеральное - не предусматривает такого, кроме оговоренных в ст. 51 ЖК РФ случаев.
Спросить
Здравствуйте, Мария! Если приобретена во время брака на имя мужа по 1/2 каждому. Если до брака, то учитываются выплаты по кредиту в период брака из совместных средств. Так эта сумма делится пополам и выплачивается либо компенсация либо выделяется соразмерная доля.
СпроситьДопустим в семье есть дочка и сын, оба совершеннолетние и кому достается квартира? Сыну или дочке? Или у них одинаковые права?
По законодательству России оба являются наследниками первой очереди, если вести речь о наследстве (из вопроса непонятно, о чем Вы говорите). В этом случае, если других наследников первой очереди (родители, супруг) нет, то оба делят наследство пополам. что касается Украины, то Вам надо задавать вопросы на сайте "Украинская виртуальная консультация".
Спросить
И сын и дочь согласно законодательства РФ являются наследниками первой очереди.Делиться квартира в равных долях.
СпроситьКвартира приобретена в браке в ипотеку на жену. Ипотека не погашена, у нее есть ребенок от другого брака.
Вслучае смерти жены, кому досданется квартира?
Если не будет завещания, то наследовать будет муж, ее ребенок и ее родители, если живы. Наследовать будут не всю квартиру, а только половину, т.к. вторая половина квартиры принадлежит мужу (квартира является совместно нажитым имуществом, и половина от нее принадлежит мужу, независимо от того, что записана на жену).
СпроситьВ квартире проживают с 1991 года: родители, инвалид 1 группы (совершеннолетний) и дочь. Квартира находиться в соц. найме. Если родители разведутся, что кому достанется? Будет ли делиться квартира?
Муниципальная квартира разделу не подлежит, так как является собственностью муниципалитета , а не супругов. Каждый член семьи будет иметь право проживать в квартире согласно регистрации.
СпроситьКвартиру брали в ипотеку когда были в браке. Есть общий ребенок. Собственник. Муж.кому достанется квартира после смерти и кому придется гасить ипотеку.
Вы имеете право на супружескую долю - 1/2 квартиры. Оставшуюся 1/2 унаследуют в равных долях наследники первой очереди - Вы, дети, родители. Долги наследодателя перейдут к наследникам, принявшим наследство, в пределах стоимости унаследованного имущества.
Спросить
Квартиру брали в ипотеку муж собственник я созаемщик сейчас развелись кому придется гасить ипотеку после смерти собствнника.
Спросить
собственник собрался умирать? Обычно банк обязывает страховать жизнь, нет страховки-платит созаемщик
СпроситьЕкатерина, смотря к кому банк предъявит требования. Полагаю, банк пойдет по наиболее простому пути - взыскать долг с созаемщика. Если часть ипотеки вы погасите из личных средств - сможете пропорционально увеличить супружескую долю и соответственно уменьшить наследуемую долю. Но придется обращаться в суд.
СпроситьЯ правильно вас поняла если если с ним че случиться то квартира очтается общей дочери а ипотеку буду гасить я созаемщик. Да?а если он жениться?
Спросить
Половина квартиры и так ваша, так как в браке приобретена. В случае смерти супруга наследниками его доли будут супруга, дети, родители. Обычно страховка оформляется при ипотечном кредитовании.
Спросить
