Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление аренды трехкомнатной квартиры - необходимость получения согласия от остальных собственников и рекомендации по оформлению

21.09.2012, 17:56
• г. Всеволожск

Заключаем договор аренды 3-х комнатной квартиры с человеком, который является собственником 1/3 доли квартиры. Хотелось бы избежать каких-либо спорных вопросов в будущем, поэтому видим необходимость получения согласия от остальных собственников жилья. Как лучше это оформить? Есть какие-то типовые варианты? Необходимо ли оформлять Согласию у нотариуса?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Александра, раз Вы заключаете договор найма всей квартиры, то нужно просто, чтобы его подписали все собственники.Нотариальное согласие не обязательно.

С Уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
04.06.2020, 10:38

Сбор согласий собственников квартир - возможен ли обход квартир и подписание на листе?

Подойдет ли вариант для сбора согласий собственников квартир многоквартирного дома обход квартир и роспись собственников на листе напротив фамилии каждого? Согласия необходимы для установки либо продолжения размещения собственником квартиры его антенны на крыше для личных нужд.
Читать ответы (4)
Дмитрий
09.07.2009, 00:46

Имею ли я право сдать в аренду свою долю, ну в частности комнату, без согласия остальных собственников?

Я являюсь собственником 1/3 доли 3 х-комнатной квартиры. Имею ли я право сдать в аренду свою долю, ну в частности комнату, без согласия остальных собственников? С Уважением! Дмитрий.
Читать ответы (1)
Ирина
27.02.2010, 05:07

Как правильно оформить документы, чтобы избежать споров и суда?

Являясь собственником доли квартиры можно ли сдать эту долю в аренду (остальные собственники проживают в этой квартире), нужно их согласие? Как правильно оформить документы, чтобы избежать споров и суда?
Читать ответы (1)
Наталья
12.03.2008, 13:40

Может ли он прописаться в эту квартиру без согласия всех остальных собственников?

В таком вопросе Я подарила часть своей доли в 3-х комнатной квартире своему мужу. Теперь он является собственником 1/8 доли. Может ли он прописаться в эту квартиру без согласия всех остальных собственников? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
31.10.2017, 23:08

Вопросы, связанные с арендой квартиры в долевой собственности и подписанием договора только одним собственником

Квартира в долевой собственности. Собственников двое. Квартира будет сдаваться в аренду. Второй собствнник договор аренды подписывать не будет, а дает письменное согласие на заключение договора аренды. Получается, что договор будет подписан только одним собственником в этой связи вопрос: - есть ли какие то "подводные камни" в этой ситуации? Н.п. разделяет ли в этой ситуации собственник давший согласие все риски и ответственность наравне с тем собственником, который подписал договор? - надо ли нотариально заверять такое согласие?
Читать ответы (2)
Андрей
08.09.2017, 10:39

Как оформить документы для аренды помещения с двумя собственниками физическими лицами?

Беру в аренду помещение (бывшая квартира переведенная в нежилое помещение) для размещения закусочной-пекарни. У помещения два собственника физ. лица по ½ доли. Договор аренды заключаем с одним из собственников который оформил ИП (чтобы платить налог с дохода от аренды 6% а не 13% как физ. лицо). Какие документы нужно оформить со вторым собственником чтобы было все правильно?
Читать ответы (11)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
13.11.2006, 14:44

Может ли муж выделить долю нашей несовершеннолетней дочери без согласия остальных собственников?

Мой муж является собственником 1/3 в 3-х комнатной квартире по договору дарения (от своего отца). При получении формы 9, мы увидели, что там не указано, что муж сосбственник, а есть только старые данные, что собственник его отец. Как нам получить дубликат договора дарения? Дубликат правоустанавливающих документов? Может ли муж продать свою долю в квартире без согласия остальных собственников? Или обменять ее на комнату в коммуналке? Может ли муж выделить долю нашей несовершеннолетней дочери без согласия остальных собственников? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
24.10.2008, 16:47

Хотим оставить доверенность знакомым на право сдачи в аренду 3/4 доли 3 комнатной квартиры (то-есть 2 комнаты).

Хотим оставить доверенность знакомым на право сдачи в аренду 3/4 доли 3 комнатной квартиры (то-есть 2 комнаты). Квартира принадлежит 4 собственникам, один из которых на данной жилплощади временно не проживает, а один собственник несовершеннолетний (дочь 15 лет). Нужно ли согласие на сдачу в аренду 3/4 квартиры всех собственников, или каждый сам может сдать свою собственную часть без согласия всех собственников? Может ли нотариус оформить доверенность на право сдачи в аренду 3/4 доли 3-х комнатной квартиры, если будут присутствовать только 3 собственника квартиры из 4.
Читать ответы (1)
Надежда Николаевна
26.10.2013, 14:07

Требуется ли согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире на проживание и регистрацию соседской сестры

На мой вопрос: требуется ли согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире на проживание и регистрацию сестры соседа, мне ответили, что не требуется, что сосед может оформить договор аренды, а сестру представить как близкую родственницу (семья). Между тем, в коммунальной квартире существует общее имущество и распоряжаться и пользоваться им можно с согласия всех собственников согласно ст.ст. 246 и 247 ГК РФ. А сестра соседа пользуется этим имуществом без согласия остальных собственников. Вселение по договору аренды или безвозмездного пользования комнатой не дает право пользования местами общего пользования. Сестра не является близким родственником. На основании каких статей законодательства и Правил регистрации не требуется согласие собственников комнат коммунальной квартиры на проживание и регистрацию сестры соседа?
Читать ответы (2)