Выясняем возможность работы ИП на патенте при субаренде нежилого помещения от ООО
199₽ VIP

• г. Иркутск

Физическое лицо сдает нежилое помещение ООО в аренду для розничной продажи алкоголя. Затем ООО сдает часть этого помещения в субаренду ИП под розничную торговлю продовольственными товарами. Может ли ИП работать на патенте?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Вы сможете уточнить в УФМС.

Спросить

Здравствуйте! Если ООО арендует помещение под продажу алкоголя, то если сдаст часть этой площади ИП, ООО привлекут к ответственности за нарушение лицензионных требований, так как при оформлении лицензии, указывалась конкретная площадь и адрес, и если придёт проверка, то могут привлечь к административной ответственности, то есть будет несоответствие заявителя лицензионным требованиям, установленным в соответствии с положениями статей 2, 8, 9, 10.1, 11, 14.1, 16, 19, 20, 25 и 26 Федерального закона № 171-ФЗ. Лицензируемую площадь объекта запрещено отчуждать или сдавать в аренду. Можете направить запрос в Росалкогольрегулирование.

Спросить

Ответ отключен модератором

Да, имеет. Смотрите п.п. 45-46 ч. 2 ст. 346,43 НК РФ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Наталья, здравствуйте.

ИП имеет право работать на патенте, но в силу (п. 6 ст. 346.43 НК РФ)

Нельзя получить патент на деятельность

по договору простого товарищества (совместной деятельности) или договору доверительного управления имуществом;

по производству подакцизных товаров, добыче и продаже полезных ископаемых;

по розничной торговле через объекты стационарной торговой сети при площади зала более 150 м²;

по общественному питанию с площадью зала обслуживания более 150 м²;

по оптовой торговле, а также торговле по договорам поставки;

по перевозке грузов и пассажиров, если для этого у ИП имеется более 20 автомобилей;

по совершению сделок с ценными бумагами и производными финансовыми инструментами, а также по оказанию кредитных и иных финансовых услуг.

С уважением.

Спросить
Наталья
23.11.2017, 12:38

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Читать ответы (4)
Валентина Андреевна
27.05.2014, 15:48

Продажа переведенного из жилого в нежилое помещения магазина - налогообложение.

Хочу продать нежилое помещение (магазин), которое перевела из жилого помещения в 2008 г. В этом магазине вела розничную торговлю продовольственными товарами, как индивидуальный предприниматель. Будет ли облагаться налогом продажа данного помещения?
Читать ответы (1)
Александра
30.03.2008, 03:54

Для осуществления розничной торговли ИП нанимает продавцов.

Юридическое лицо (ООО) арендует помещение (офис, склад, торговый зал). Часть этого помещения (торговый зал) - сдает в субаренду Индивидуальному предпринимателю для осуществления розничной торговли. Для осуществления розничной торговли ИП нанимает продавцов. Можно ли каким-либо образом трудовые отношения с работниками розничной торговли (продавцами) оформить на ООО или, если продавцы работаю на ККМ ИП и помещении, которое арнедует ИП, то и трудовые отношения должны быть оформлены только с ИП. Благодарю за внимание.
Читать ответы (1)
Иван Николаевич
23.06.2015, 18:07

Каков процент арендной платы для последнего субарендатора нежилого помещения?

У меня такой вопрос, собственник (ИП) нежилого помещения по договору аренды сдал в аренду (простому физ. лицу) это нежилое помещение. Далее Арендатор (простое физ. лицо) сдает в субаренду (простому физ. лицу) это нежилое помещение. А потом субарендатор (простое физ. лицо) сдает (это же самое нежилое помещение) в субаренду уже ИП или ООО. Вопрос: какой процент от аренды должен заплатить государству последний субарендатор? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Виктория
26.01.2017, 05:30

ООО сдаёт в субаренду часть помещения ИП для торговли запрещающими товарами - вопрос ответственности

Ооо сдаёт в субаренду часть помещения ип для торговли. Продавец ип вёл торговлю запрещающими товарами. Роспотребнадзор хочет привлечь к административной ответственности ооо. кто должен нести ответственность?
Читать ответы (1)
Анатолий Николаевич
07.10.2014, 18:39

Можно ли сдавать часть арендованного помещения в субаренду, если помещение находится в собственности?

Нежилое помещение в собственности, сдаём в аренду полностью всё помещение, можем ли мы взять часть этого же помещения в субаренду у арендатора которому мы сдаём помещение?
Читать ответы (5)
Яна
10.01.2021, 11:28

Кто несёт убытки при прорыве трубы в соседнем помещении арендуемого магазина?

Арендую помещение под розничную торговлю. В соседнем помещении (нежилом) прорвало трубу, соответственно владельцу пришлось отключить электропитание, отделы пришлось закрыть, кто несёт убытки по аренде помещения и простою магазина? Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
30.06.2016, 08:56

Вопрос режимника - на чье имя должен быть оформлен для помещения, арендованного ИП и сдаваемого в субаренду ООО?

ИП аренду помещение для продажи, а также часть этого же помещения сдает в субаренду ООО для оказания услуг. Не можем решить вопрос, чей режимник должен висеть на входе?
Читать ответы (1)
Светлана
04.12.2013, 01:06

Наказание за сдачу ИП жилых помещений под розничную торговлю при наличии УСН 6%

ИП сдает в аренду жилые помещения под розничную торговлю, при этом находится на УСН 6%. Какое может быть наказание при обнаружении данного факта - жилое помещение - розничная торговля?
Читать ответы (1)
Виктор
11.03.2015, 10:12

Возможность физическому лицу арендовать нежилое помещение для сдачи в аренду юридическому лицу

Может ли физическое лицо арендовать у физического лица нежилое помещение, для последующей сдачи данного помещения в аренду юридическому лицу?
Читать ответы (2)