Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Участки для ЛПХ на поле - невозможность постройки жилого дома?

06.04.2022, 16:33
• г. Москва

Нашли участки в нужном месте, а они все ЛПХ

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешённое использование: ведение лпх на полевых участках

Правильно я понимаю, что дом мы не зарегистрируем?

Есть лпх на которых можно строить жилой дом, что должно быть написано в разрешенном использовании?

Читать ответы (2)
Категория земель земли населенных пунктов
Категория земли населенных пунктов
Ведение лпх на полевых участках
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Земли ЛПХ подразделяют на:– «приусадебные участки» – земли, находящиеся в пределах населенных пунктов. Здесь не запрещено строить дома для постоянного проживания и хозяйственные постройки.– «полевые участки» – земли, расположенные за чертой населенных пунктов. Здесь строительство под запретом. Участки используются только для сельскохозяйственной деятельности.

Спросить

Полевые участки ЛПХ как правило находятся за границами населённого пункта и на них строить ничего нельзя. Если вы на нём построите дом, то не только не зарегистрируете его, а вас ещё могут обязать его снести. Чтобы можно было строить дом то земельный участок должен иметь вид с кодом 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) согласно Классификатора видов разрешённого использования земельного участка. Ну и конечно вам надо посмотреть местные Правила землепользования и застройки, так как они устанавливают виды разрешённого земельных участков и объектов капитального строительства. ПЗЗ в приоритете перед выпиской из ЕГРН., так как собственник может поменять вид разрешённого использования, предусмотренный для конкретной территориальной зоны. Как-то, так.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги