Продажа квартиры полученной по программе расселения - налог и оформление договора в случае долевой собственности

Здравствуйте! Сначала потребуется разрешение органов опеки, чтобы продать. Куда несовершеннолетних выписывать будете? Опека не разрешит. Потом уже по налогам надо смотреть.

Да, будете платить налог. Какой, надо считать, так как может быть социальный налоговый вычет

То, что это Ваше единственное жилье, то что Вы разведены, долевая собственность и возраст детей на размер налога не влияет

По оформлению договора Вы можете обратиться к юристам сайта в личных сообщениях. Услуга платная.

Начинать надо с получения разрешения опеки на продажу, а для этого нужно или положить детям на счет деньги, равные стоимости их долей, либо выделить им равноценные доли в другом жилье. То есть если вы хотите выписать детей в никуда, продать квартиру, чтобы приобрести потом квартиру в другом доме - так у вас ничего не получится.

Нет, если после продажи купите жильё получен, чем проданное.

Налог платить будете с суммы продажи, превышающей 1 млн. рублей.

Для продажи необходимо разрешение опеки, т.к. дети собственники.

Договор будет оформлять нотариус т.к. отчуждение недвижимого имущества несовершеннолетних, это нотариальная сделка.

А если мы уже много лет не проживает в том городе где квартира в долевой с детьми и дети учатся в другом городе и мы уже 13 лет снимаем жильё,что тогда нам делать? Позволить другое себе жильё мы не можем пока не продадим это. Как тогда быть? Это единственное наше с детьми жильё.