Как установить шлагбаумы на своей улице в частном секторе - юридические нюансы и практические советы.

199₽ VIP

Здравствуйте, Елена! Смотря в чьей собственности этот земельный участок. Если в собственности муниципалитета, то нужно обращаться в администрацию для решения вопроса установки шлагбаумов. Если это частная собственность (ст.209 ГК РФ), то данный вопрос решает собственник земельного участка. Для начала в Росреестре уточните через выписку из ЕГРН, в чьей собственности земельный участок. Без собственника этот вопрос решать нельзя.

Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Улица в районе частного сектора это территория муниципальных властей, администрации поселка, обязанность ремонтировать дороги и устанавливать шлагбаумы это обязанность их.

Если вы хотите на свои деньги отремонтировать дорогу и установить шлагбаум, то вам нужно обратиться с письменным заявлением в администрацию поселка для согласования проекта установки шлагбаума

СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

от 23 июня 2020 года N 62/4

Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан

ст 30

Установка ограждений, прилегающих к общественным территориям, осуществляется по согласованию с Администрацией городского округа.

Здравствуйте! Если у вас частный сектор, то он во что-то объединён - в СНТ, например. Вы говорите, что ни к какой организации не относитесь. А может это земли общего пользования СНТ. Ничего противозаконного в установке шлагбаума нет, если решение было принято на общем собрании всех членов садового товарищества, и за него проголосовали большинством голосов. На этом же собрании должна быть утверждена смета на установку, размер дополнительных платежей на каждого члена СНТ, сроки и назначен ответственный по контролю над соблюдением решения. Но без решения общего собрания установка шлагбаума будет считаться незаконной, и любой недовольный может подать на нарушителя в суд на основании статьи 304 ГК РФ "Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения". Виновный может быть привлечен к административной ответственности, а незаконное сооружение снесено.