Как разделить имущество при разводе, если не оформлен дом на участке, зарегистрированном на жену, и есть несовершеннолетние дети без прописки?

199₽ VIP

Все нажитое в браке в силу ст. 34, ст. 38 СК РФ признается совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оформлено. Если не сможете договориться - разделит суд таким образом, что будет скорее всего по 1/2 участка у каждого, соответственно и дом в равных долях в последствии должен быть зарегистрирован. Но это не точно. Надо знать метраж, стоимость, равнозначны ли эти участки.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, Денис! Если дом еще не оформлен, то может оформить. А для выдела долей детям нужно его согласие, чтобы выступить дарителем (ст.572 ГК РФ). А т.к. согласно ст.34 Семейного кодекса РФ это общее совместно нажитое имущество, если построен в период брака, то согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ нужно нотариальное согласие другого супруга. А в случае расторжения брака можно разделить согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ и недостроенный дом. Так что здесь оба супруга защищены. Если же использовался мат. капитал, то там вообще есть обязанность выделить доли всем членами семьи.

Здравтсвуйте Денис

Узаконивайте дом, регистрируйте на праве собственности и выделяйте доли детям, если в строительство были внесены средства материнского капитала то ниже указан закон

На основании п.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению

Если свобственными средствами супруги построили дом и имеют два раздельных участка, то так же отец детей может оформить дом по соглашению сторон и выделить доли детям после оформления право собственности и регистрации в Россреестре в силу ст. 252 ГК РФ

Денис, Доброго дня.

Согласно статьи 34 СК РФ

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

-------

По общему правилу, суд редко отходит от правила, что каждому супругу 1/2 положено.

---------

Нужно оформлять дом в собственность и выделяйте доли детям, если маткапитал

Согласно статьи 38 СК РФ

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

-------------

С уважением.