Вопрос о завещании квартиры с использованием ипотечных средств и защите семейных интересов

Question

Меня зовут Наталья. У меня вот такая ситуация. Мы с мужем купили квартиру с использованием кредитных (ипотечных) средств. В банке мы взяли небольшую сумму. И на данный момент я воспользовалась средствами материнского капитала на погашение этого долга. Выплачивать кредит нам еще 4 года, т.е. все это время квартира будет находиться в залоге у банка. Собственник квартиры – супруг, но мы брали у нотариуса обязательство о предоставлении им доли всем членам семьи после погашения кредита. Может ли сейчас супруг завещать всю квартиру нашему с ним сыну? Или только свою долю? Дело в том, что у мужа есть взрослая дочь от первого брака, жилье он ей приобрел. Но, в случае чего, она конечно же будет претендовать на наше жилье. Эта недвижимость куплена на наши совместные деньги, хотелось бы подстраховаться. Заранее спасибо за ответ.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Завещать можно что угодно и кому угодно. Но после смерти переходит к наследникам только то имущество, которое имел наследодатель на день смерти. Вывод: завещание ничего не гарантирует и не ограничивает права собственника при жизни отменить завещание, продать или подарить свое имущество.

Вопрос о завещании квартиры с использованием ипотечных средств и защите семейных интересов

Наследство и права дочери от первого брака - вопросы владения и продажи совместно нажитой квартиры

Теперь хотим подать заявление в пенсионный фонд о перечислении средств материнского капитала на погашение основного долга.

Оформление доли квартиры у нотариуса при отпуске доли жены супругу - необходимость разделения доли с детьми

Можно ли продать квартиру без согласия органа опеки и как определить доли при продаже

Необходимость подписания обязательства отцом для ипотечного кредита - решение ситуации

Последствия неисполнения нотариального обязательства о выделе доли детям при продаже квартиры

Права на квартиру при разводе - как будет распределена собственность между супругами?

Возможно ли разделить доли в квартире в залоге до погашения кредита при разводе супругов?

Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59