Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление обмена 2-комнатной квартиры на 3-комнатную с доплатой - налоги и оптимальные варианты оформления

23.09.2012, 15:06
• г. Москва

Хочу обменять свою 2-ку (более 3 лет) на 3-ку с доплатой у своего знакомого (менее 3 лет в собственности). С какой суммы налог мне придется заплатить? Как дешевле оформить эту сделку?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Валентина - двумя договорами купли продажи

Спросить

Вам, ни сколько платить не надо.

Спросить

Уважаемая Валентина! Если производится мена с доплатой с Вашей стороны, то Вы никакого налога не платите. НДФЛ платят с дохода, а не при покупке, когда Вы расходуете свои деньги. Тот, кто меняет квартиру на меньшую с доплатой имеет доход в виде полученной им суммы доплаты. Если он-резидент РФ по уплате налогов и владел 3-х комнатной квартирой менее 3-х лет, то имеет право на вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб. Если он получит доплаты больше, чем сумма вычета, то с превышения заплатит НДФЛ по ставке 13%. Если квартиру он покупал и есть документы по затратам на покупку, то можно производить зачёт затрат вместо имущественного вычета.

Спросить

Валентина,

все эти вопросы - не единственные, которые возникнут в процессе. Поэтому приходите - поможем вам решить ваш квартирный вопрос в комплексе. В том числе и с налогами.

Тел +7-909-967-92-47.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России