Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наймодатель без права собственности сдавал квартиру внаём, каким образом должен суд разрешить это дело?

11.04.2022, 01:46
• г. Махачкала

Наймодатель без права собственности сдавал квартиру внаём, каким образом должен суд разрешить это дело?

Читать ответы (3)
Наймодатель собственность Сдавал квартиру
Ответы на вопрос (3):

1. Все очень просто нарушение условий договора. Для этого надо подготовится Вызовите полицию пусть зафиксирует проживание чужих лиц, выкиньте вещи отключите электричество только после этого Претензию Наймодателю о расторжении договора в Суд с возмещением упущенной выгоды. Или без этого если ни чего не потеряли.

Спросить

Все зависит от того, что скажет реальный собственник жилья.

Скажет что не знал о таком факте, то либо уголовное дело (мошенничество) с натяжкой, либо гражданское, где истец - хозяин, ответчик - наймодатель.

А если скажет, что знал, то это поднаем жилого помещения.

В общем, в суд без хозяина квартиры никак.

Спросить

А в случае если иск подают наниматели жилья, которых якобы наймодатель заверил, что он владеет имуществом на всех правах?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
16.04.2003, 14:11

Неверный объект аренды - как подать в суд на агентство и вернуть комиссионные

Специалистам по жилищным вопросам. 8 апреля этого года с помощью агенства мы заключили договор на съем двухкомнатной квартиры. В договоре написано, наймодатель предоставляет нанимателю помещение, которое принадлежит наймодателю на основании собственности. Но, как показала дальнейшая проверка, это самое помещение не является собственность наймодателя. Какая схема подачи в суд на агенство, чтобы вернуть уплаченные ему комиссионные?
Читать ответы (1)
Оксана Александровна
18.03.2018, 19:56

Переход права на квартиру при смерти некогда приватизированного наймодателя

Квартира не приватизирована наймодатель умер квартира перешла к супругу наймодателя. Наймодатель женился во 2 раз. вслучае смерти наймодателя кому переходит право наймодателем?
Читать ответы (1)
Игорь
14.09.2011, 17:46

При наличии всех необходимых документов, семье отказывают в регистрации права собственности на квартиру

Семья проживает в квартире. На квартиру сделаны документы: кадастровый паспорт, межевое дело, вообщем подготовлено все документы для регистрации права собственности. Но провести регистрацию, отказываются, т.к данная квартира не числиться в реестрах ни муниципальной, ни краевой собственности. Есть подтверждающие это документы. Каким образом и на каком основании зарегистрировать право собственности?
Читать ответы (1)
Алла
16.02.2014, 14:18

Как ограничить права сына наймодателя по договору аренды квартиры?

По договору аренды наймодатель без веских причин может посещать сдаваемую квартиру один раз в месяц с согласованием даты и времени с нанимателем. Имеет ли право сын наймодателя, прописанный в этой квартире без права собственности и не проживший ни одного дня в этой квартире с момента прописки и бравший деньги от матери, полученные от аренды, без предупреждения и согласования с нанимателем посещать квартиру, тем более срезать замки и находиться в этой квартире до срока окончания договора аренды?
Читать ответы (2)
Гузель
25.04.2016, 12:41

Вопрос - Кто должен подавать иск в суд за неуплату нанимателем, собственник или наймодатель?

Кто должен подать иск в суд за не уплату нанимателем, собственник или найомодатель? Договор аренды составлен на найомодателя без доверенности от собственника. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий Викторович
18.10.2014, 00:26

Несмотря на отсутствие документальных подтверждений

За аренду квартиры отдал наймодателю сумму денег без расписок. Состоялся суд, я истец, где у меня попросили доказательства передачи суммы. Я предоставить не смог, иск не удовлетворили, но... после суда мне удалось снять видео, на котором наймодатель признавал то, что сумму с меня получил в полной мере и дело моё табак. Вопрос - будет ли эта видео запись в суде доказательством того, что наймодатель все таки взял у меня эту сумму?
Читать ответы (1)
Александр
25.04.2022, 04:53

Спор о досрочном расторжении договора найма - права и требования Нанимателя и Наймодателя

Подписали с Наймодателем договор найма на срок 11 месяцев. Через 2 месяца с предупреждением и обещанием компенсации за неудобства Наймодатель выставляет квартиру на продажу. Наниматель отказывается жить в квартире выставленной на продажу (жить на чемоданах) и просит компенсацию (агентство, переезд). Наймодатель отказывает, аргументируя, что компенсация только после продажи квартиры. Гарантий никаких. При отказе от таких условий, Наймодатель уведомляет за 30 дней об одностороннем расторжении договора по инициативе Наймодателя (прописано в договоре). Имеет ли право Наймодатель через 30 дней с полицией выселить Нанимателя без суда? Имеет ли право Наниматель требовать возмещение ущерба/компенсацию/моральную неустойку? Имеет ли право Наймодатель обосновывать причину расторжения договора найма просто своим желанием/инициативой? Верно ли, что права собственника в приоритете? Имеет ли значение, что Наймодатель обещал компенсацию? Имеет ли значение, что при подписании договора Наниматель ориентировался на добросовестность Наймодателя?
Читать ответы (5)
Ирина
19.10.2005, 11:54

Согласно новому кодексу муж имеет право продать квартиру вместе с прописанным в ней человеком.

В законном браке была приобретена квартира в собственность мужа и ребенка по 1/2 доли. Согласно новому кодексу муж имеет право продать квартиру вместе с прописанным в ней человеком. Вопрос: правда ли это? Является ли супруга полноправным владельцем квартиры (какие ее права) или стоит переоформить доли собственности на троих и каким образом это лучше сделать?
Читать ответы (1)
Марина
02.12.2008, 20:29

Могу ли я каким либо образом отказаться от своего права собственности на часть родительской квартиры и передать это право матери?

Я прописана в квартире вместе со своими родителями. Нами эта квартира приватизирована в равных долях, т.е.1/4 часть моя. Могу ли я каким либо образом отказаться от своего права собственности на часть родительской квартиры и передать это право матери? Каким образом и в каком порядке это сделать? И сколько это стоит (без услуг нотариуса)? Прошу ответить юриста из Украины. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)