Жалоба на нарушение прав гаражного кооператива - как написать письмо председателю правления

199₽ VIP

За помощью в подготовке требования можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Здравствуйте Александр!

Большинство юристов этого сайта легко справятся с полученным от Вас заданием при том, что Вы направите им все разъясняющие материалы.

Эта работа по правилам сайта выполняется в соответствии со ст. 779. Договор возмездного оказания услуг ГК РФ на возмездной основе

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Здравствуйте, пишите в свободной письменной форме, на имя председателя кооператива, по адресу его нахождения (кооператива либо по адресу жительства председателя). Излагайте в письме всю суть вашей претензии к нему и решения (исправления) указанного вопроса. Отправляйте заказной письмо с уведомлением и ждите в течение 1 месяца ответ. Если ответ вас не устраивает, либо его нет, то можете обратиться с жалобой в прокуратуру на действия/бездействия председателя кооператива. Кроме того, можете обратиться в суд с иском об оспаривании принятия решения по членским взносам (их стоимости).

Федеральный закон от 30.12.2004 N 215-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О жилищных накопительных кооперативах"

Статья 42. Правление кооператива

9.

Член кооператива вправе обжаловать в суд решение, принятое правлением кооператива с нарушением требований настоящего Федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устава кооператива или утвержденных общим собранием членов кооператива внутренних документов кооператива, в течение шести месяцев со дня принятия такого решения.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

В данной статье сказано:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Вот и напишите, председателю правления Гаражного кооператива, что кооперативу по законодательству России не предоставлено право принимать решения ограничивающие ваше право собственности, так как силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

На основании статьи 304 ГК РФ, предоставляющей мне право требовать устранения всяких нарушений моего права собственности на гараж, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения-требую от Вас (укажите что вы конкретно хотите потребовать от председателя: отменить решения общего собрания, и обеспечить мне беспрепятственный доступ к моему гаражу)

Здравствуйте, Александр! Смотря в чем заключается ограничение права пользования. Если препятствуют в доступе к гаражу, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Если были какие-то общие собрания относительно членских взносов, которые Вы не платите, то лучше потребовать предварительно ознакомить с ними, а также ознакомиться со способом уведомлений об общих собраниях. И следует также учитывать положения статьи 165.1 ГК РФ, согласно которой:

Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как Вы пишите -

о недопустимости моего права использования моей собственности (гаража) -

писать не рекомендую - так как глупость явная свозит...

Если Вы - член ГСК - то Вы вправе ознакомиться со всеми бумагами и оспорить их в суде, если сможете.

А пока - выполняйте решения собраний ГСК, платите взносы, не согласны - жалуйтесь прокурору, подавайте иск в суд - ст. 131, ст. 132 ГПК РФ или пусть на Вас подадут за неуплату.

При иных нарушениях Ваших прав - тоже в суд... но надо утонить - а что нарушают и как?

Здраствуйте!

Вы можете написать в свободной письменной форме, на имя председателя кооператива, по адресу его нахождения.

Отправляйте заказной письмо с уведомлением и ждите в течение 1 месяца ответ.

После можете обратиться с жалобой в Прокуратуру или в суд (ст. 131 ГПК РФ)

Так же можете обратиться к любому юристу сайта за помощью в составлении письма (претензии). ст. 779 ГК РФ.

Александр, добрый день.

Вы вправе обратиться к любому юристу за помощью в подготовке документа, на основании договора об оказании юридических услуг (779 ГК РФ)

------

Либо Вы вправе самостоятельно написать такое заявление, со ссылкой на Федеральный закон от 30.12.2004 N 215-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О жилищных накопительных кооперативах" и норм Гражданского кодекса РФ, например указать на право собственности, согласно статьи 209 ГК РФ

-------

С уважением.