Как купить гараж по членской книжке, если наследство не оформлено?

Елена, полная чушь.Нужно, чтобы продавец оформил гараж на себя.

Тогда не будет проблем.

Ст. 218 ГК РФ позволяет ему это сделать.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Нужно только взять справку о выплате пая.

Добрый день!

Гараж по членской книжке не покупается. Последствия-останетесь без денег и гаража.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022)

"О государственной регистрации недвижимости"

Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

Купля-продажа по членской книжке не будет зарегистрирована в Росреестре. По документам вы не будете собственником данного гаража. Если у гражданина есть свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, оформляйте наследство с одновременным переходом права. А вот если наследство у нотариуса не оформлено (а они только на словах наследники) - это другой вопрос.

Здравствуйте.

Вы пишите полную чушь. Как можно получить имущество в собственность в порядке наследования, если заявление нотариусу не подавалось и соответствующее свидетельство нотариусом не оформлялось? Человек просто посчитал, что он является собственником имущества, которое ему не принадлежит? А завтра он скажет, что Ваша квартира принадлежит ему и Вы с ним согласитесь и ему поверите?

По закону, если ни кто в установленный законом (6 мес.) срок не вступил в права наследования, это имущество становиться выморочным и становиться собственностью муниципалитета.

И как он может распоряжаться чужим имуществом (продавать его), на каком основании? Это то же самое, что продать стоящий на дороге чужой автомобиль.

Если же гараж вообще в собственность не оформлялся, а было просто членство в кооперативе, тогда можно договориться с председателем, опять же - представить ему документы от нотариуса о вступлении в наследство после смерти владельца гаража (члена гаражного кооператива, выплатившего паевой взнос) и переписать членскую книжку на нового члена гар. кооператива, а дальше можно его оформить в собственность.

В общем, нужна более точная и достоверная информация.