Нужен ли отказ от приватизации моих сестер если они не прописаны в квартире но есть в ордере и живут в других городах.

Юлия, если сестры записаны в договор социального найма, тогда нужен отказ. Если договора нет, тогда надо заключить, но вносить их в договор в качестве членов семьи не будут, поскольку они выехали в другое место жительства. Тогда отказа не нужно от них. Либо надо обратиться в суд с иском о признании их утратившими прав пользования квартирой в связи с расторжением договора найма жилого помещения согласно п.3 ст.83 ЖК РФ..

Юлия, гораздо проще снять сестер с регистрационного учета. Если они дадут свой отказ, то они сохранят за собой пожизненное право пользования жилым помещением, с таким бременем Вы не сможете продать/разменять квартиру.

В соответствии со ст.83 ч.ч.3 и 4 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Как следует из вышеприведенных норм, для удовлетворения требования о признании расторгнутым договора социального найма по основаниям ст.83 ч.3 ЖК РФ истец должен доказать: 1) факт выбытия ответчика из спорного жилого помещения, 2) наличие у ответчика другого постоянного места жительства или другого жилого помещения.

Для защиты Ваших интересов можете обратиться к нам.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.