Проблемы с мат. капиталом при покупке дома в ипотеку

Как определить стоимость квартиры при использовании материнского капитала для погашения ипотеки?

При покупке квартиры в ипотеку использовался маткапитал для погашения основного долга и процентов. В таком случае стоимостью квартиры считается стоимость по договору или стоимость плюс проценты по ипотеке?

Читать ответы (2)

Отказ в приеме документов на использование мат.капитала для погашения ипотеки из-за наличия земельного участка

В региональном представительстве ПФР отказывают в приеме документов на использование мат. капитала для погашения ипотеки на приобретение жилого дома, т.к. в договоре ипотеки и договоре купли продажи присутствуют слова приобретение земельного участка на котором стоит дом и надворные постройки, а средства мат. капитала можно использовать только на дом, при этом не один банк не дает ипотеку на дома если не будет собственности на землю, подскажите как быть?

Читать ответы (8)

Покупка недостроенного дома в ипотеку - проблемы с использованием материнского капитала

Купили в ипотеку недостроенный дом, в кредитном договоре цель объект незавершенный строительством, из-за этого ПФР отказывает в использовании материнского капитала на погашение основного долга по кредиту. Правомерны ли действия ПФР, ведь материнский капитал можно использовать на погашение основного долга любого кредита на приобретение жилья?

Читать ответы (1)

Проблема при покупке квартиры по ипотеке через сертификат мат.капитала - деньги переведены не на счет продавца

При покупке квартиры по ипотеке через сертификат мат. капитала деньги ушли не на счёт продавца, а на счёт покупателей, и на погашение ипотеки. А продавцу нужно отдавать деньги. В договоре купли продажи было указано, что деньги с мат. капитала должны быть переведены на счёт продавца. А в пенсионном фонде написано, что на погашение ипотеки. Как мне быть?

Читать ответы (2)

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?

На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.

Читать ответы (3)

Почему органы опеки отказываются разрешить использование денег со счета ребенка на погашение ипотеки после продажи квартиры

Почему органы опеки отказывают дать распоряжение на использование денежных средств со счета ребёнка, после продажи квартиры, купленной с использованием средств маткапитала, на погашение уже имеющейся ипотеки на другое жильё семьи? Ипотека была оформлена после покупки жилья за маткапитал, на жилой дом. Доли в доме детям не выделялись. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (7)

Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?

Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?

Читать ответы (9)

Как исправить договор купли-продажи чтобы сумма материнского капитала покрыла ипотеку целиком?

Купили частный дом в ипотеку. В договоре указана стоимость дома 300 тыс руб, земельного участка 700 тыс руб. В пенсионном фонде могут перевести из средств мат капитала только 300 тыс - стоимость дома. Как исправить можно договор купли продажи в той части где указаны стоимости объектов недвижимости: 700 дом,300 земля, чтобы сумма всего маткапитала пошла на счёт ипотеки? Для продавца данный момент не принципмален.

Читать ответы (1)

Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?

Хотим купить дом с обременением (ипотека). Как пройдет сделка? Собственник получает согласие у банка о продаже дома, заключается предварительный договор, вносится сумма аванс равная сумме долга по ипотеке, дается расписка собственника в получении денег, потом гасится ипотека, выдается справка о погашении ипотеке, получается новое свидетельство без обременения и только тогда мы оформляем окончательный договор купли-продажи и вносим остаток средств? Так ли это? или можно сразу нам оформить куплю-продажу в юстиции с обременением и после погашения ипотеки прийти в юстицию и уже снять обременение уже с нашего дома? Ответьте пожалуйста.

Читать ответы (1)

На свою голову - как мы приобрели ипотеку в аварийном доме и столкнулись с отказом ПФР в использовании материнского капитала

Мы приобрели ипотеку в аварийном доме. Дом многоквартирный аварийный под реконструкцию. Квартира в идеальном состоянии. Банк ипотеку одобрил, запросил в пфр мат. капитал на погашение основного долга. Риэлтор уверял, что пфр одобрит. Мы по не знанию согласились. Но пришёл отказ от пфр так как жилье якобы не пригодно для жизни. Как теперь быть ипотека уже оформлена и мы живём в этой квартире. Не ужели ничего уже не сделать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с мат. капиталом при покупке дома в ипотеку - как решить?