Как правильно приобрести жилье через агентство, если продавец владел им меньше трех лет?

₽ VIP

Вы можете внести аванс на 1,5 месяца, и выйти на сделку через полтора месяца.

Уважаемый Алексей!

Оформляйте сделку по истечении времени, полутора месяцев, чтобы не возникло никаких проблем в договоре. И первую оплату надо также оформить по истечении этого времени, так как если вы сейчас проведете первоначальный расчет, то дата не позволит продавцу получить имущественный налоговый вычет. Ведь в налоговую не только договор купли-продажи надо предоставить, но и документы, подтверждающие получение денег. Сделку надо отложить на 1,5 мес.

При первом варианте квартира будет в залоге у продавца до исполнения вами обязательств по выплате. Не очень надежная ситуация. На мой взгляд, второй вариант лучше, под расписку можно передать деньги, но без упоминания о займе.

Уважаемый Алексей, г.Липецк !

Рекомендую вам указывать в Договоре купли-продажи квартиры её фактическую ЦЕНУ покупки, т.к. вы также будете иметь Право на возврат имущественного налогового вычета исходя из стоимости квартиры указанной в Договоре купли-продажи.

Кроме того, рекомендую вам ВСЕ !!! платежи по приобретению данной квартиры производить по перечислению, что также вам необходимо для получения налогового вычета !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.09.2012г

08:33 моск.

Алексей!

Конечно можно и суммы занижать и рассрочку делать (что хуже в Вашей ситуации), но лучше всего подождать 1,5 месяца.