Спор о парковочных местах во дворе МКД - возможно ли отменить решение собственников через суд?

15.04.2022, 16:14

• г. Москва

Являюсь собственником квартиры в МКД. При приобретении очерчивал, в том числе наличие парковочных мест. Однако после заселения обнаружил, что парковочные места во дворе блокированы полусферами на основании собрания собственников (двор без машин). С решением был ознакомлен при заключении договора с УК в январе этого года. Однако проектная декларация содержит данные о 60 машиноместах во дворе, а также согласно плана организации земельного участка на территории обозначены данные машино-места, а также согласно закону Санкт-Петербурга 29-10 сделан расчёт необходимого количества машиномест. По этому документы застройщик выполняет требования обеспечивая 488 мм (463 мм должно быть по расчету), данное количество включает в себя мм на подземном паркинге, муниципальные мм с внешней стороны дома, а также 60 мм на территории двора МКД. Таким образом, закрывая мм во дворе требование закона не выполняется. Вопрос: возможно ли через суд отменить решение собственников?

УК отказывается выносить вопрос на новое собрание собственников, для его вынесения требует сбора подписей 10% собственников за вынесение вопроса на собрание.

Читать ответы (2)

Собрание собственников
Парковочные места
Организация земельного участка

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Корнеев Д. Е. 4.1

15.04.2022, 16:17,

г. Смоленск

Да, такие вопросы периодически решаются в судебном порядке.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

15.04.2022, 16:20,

г. Москва

Надо исходить из условий договора купли-продажи или долевого участия в строительстве. Если там что-то сказано о машино-месте, то имеете право требовать устранения нарушения прав собственника. Если же нет, то увы. Только если собирать единомышленников и созывать собрание собственников МКД.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59