Как потребовать перестройку жилого дома, сделанного с недостатками - советы экспертов.

Можно потребовать устранить недостатки.

Или устранить их самостоятельно (другим застройщиком) и требовать сумму, затраченную на устранение недостатков.

Повторно строить никто не обязан.

Добрый день! Нет, такое требование суд вам не удовлетворит. Заявляете к взысканию стоимость убытков непосредственно по приобретенной вами квартире, моральный, штраф.

Здравствуйте.

Можно требовать устранения недостатков, возврат денег, если ремонт невозможен, или возмещение расходов на устранение третьими лицами.

С уважением.

Здравствуйте, можете потребовать возмещение ущерба, устранить недоработки.

Анастасия, добрый день!

К сожалению, принудить застройщика к повторному строительству доме не представляется возможным.

Закон о защите прав потребителей позволяет вам обратиться к застройщику с требованиями, установленными п. 1, ст. 29 вышеуказанного закона. Эти требования всегда индивидуальны и зависят только от вас. Так, если вы не хотели бы проживать в этом доме, то я вам рекомендую расторгнуть договор и вернуть вам деньги в полном объеме.

Помимо самого возвращения денежных средств, законодателем также установлена и иная ответственность за нарушения прав потребителя. Так вы можете обратиться с требованием о взыскании морального вреда.

Для того чтобы вернуть ваши деньги, а также получить причитающиеся вам денежные средства за моральный вред, вам необходимо направить в адрес застройщика претензию. Если претензия будет проигнорирована или застройщик откажет вам в ваших требованиях, то на него накладывается потребительский штраф в размере половины стоимость от заявленных требований (так, если вы заявили 1 000 000 руб., то в случае отказа добровольно выполнить ваши требования, застройщик будет обязан дополнительно вам заплатить 500 000 руб.).

Рекомендую вам не медлить с решением данного вопроса. Часто такие застройщики выводят все свои активы и банкротятся.

У вас не заключения эксперта а заключение специалиста, и если будет суд по вашему иску к застройщику то вот уже суд назначит проведение строительно-технической экспертизы. Вы не указали что за дом ИЖС или МКД и какое у вас взаимоотношения с застройщиком, то есть какой у вас договор заключён с ним и вообще есть ли такой договор. То есть или закон о защите прав потребителей должен применяться или Глава третья Гражданского Кодекса РФ о строительном подряде. Построить повторно дом это значит сначала снести этот дом и на его месте построить другой но уже, к сожалению из области фантастики, так как законом не предусмотрено. Взыскать причинённые убытки да можно, уменьшить стоимость работ можно, заставить устранить недостатки тоже можно. Как-то, так.