Как сохранить свою долю в квартире при разводе, когда жена не выплачивает ипотеку?

• г. Казань

После заключения брака была приобретена квартира в ипотеку, где жена выступала как созаемщик. Первоначальный взнос на покупку квартиры был вложен мной (наследство от родителей). Созаемщик по договору собственник 1/2 доли квартиры. Через непродолжительное время мы развелись, жена отказалась платить ипотеку, но от части доли не отказывается, при этом приговаривает плати, плати, а я потом буду пользоваться своей частью квартиры!. Как мне поступить, не потерять квартиру и что бы жене ничего не перепало? Она же не вкладывалась!

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Артем! Если созаемщик не оплачивает свои платежи, а ВЫ все оплачиваете самостоятельно и квитанции у Вас на руках - Лишить бывшую жену права собственности на ипотечную квартиру - есть все основания. Для этого надо обратиться в суд с соответствующим иском!

Спросить

Пока Вы можете только в судебном порядке взыскать с нее денежные средства и определить порядок дальнейших платежей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вам следует разделить кредит в судебном порядке в равных долях - таким образом каждый будет оплачивать свою часть. Также доказать что выплаты делаете именно ВЫ, и то что первоначальный взнос вносили ВЫ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Необходимо в судебном порядке разделить совместно нажитое имущество. В суде нужно доказать, что Вы имеете право на большую долю.

Спросить

Там кредита осталось всего 500 т, .Р. их делить? А как быть с тем,что я сам отдал уже 3 млн. ? Нельзя с доказательства и и свидетелями в суд обратиться о признании квартиры личной собственностью?

Спросить

Можно попробовать но гарантий никто не даст.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не имеет значение, сколько Вам осталось в денежной сумме, выплачивать ипотечный кредит, Вам правильно ответила юрист Изварина Лада Владимировна: в судебном порядке разделить совместно нажитое имущество и доказать, что Вы имеете право на большую долю.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Алена
15.08.2015, 01:20

Что делать в случае развода, когда жена отказывается платить ипотеку, но не отказывается от своей доли квартиры?

После заключения брака была приобретена квартира в ипотеку, где жена выступала как созаемщик. Первоначальный взнос на покупку квартиры был вложен вместе и все. Созаемщик по договору собственник 1/2 доли квартиры. Через непродолжительное время мы развелись, жена отказалась платить ипотеку, но от части доли не отказывается, при этом приговаривает плати, плати, а я потом буду пользоваться своей частью квартиры!. Как мне поступить, не потерять квартиру и что бы жене ничего не перепало? Она же не вкладывалась (сумму первоночального взноса я ей давно вернул)!
Читать ответы (3)
Алена
15.08.2015, 02:07

Как сохранить квартиру после развода, если жена не выплачивает ипотеку и не отказывается от доли?

После заключения брака была приобретена квартира в ипотеку, где жена выступала как созаемщик. Первоначальный взнос на покупку квартиры был вложен вместе и все. Созаемщик по договору собственник 1/2 доли квартиры. Через непродолжительное время мы развелись, жена отказалась платить ипотеку, но от части доли не отказывается, при этом приговаривает плати, плати, а я потом буду пользоваться своей частью квартиры!. Как мне поступить, не потерять квартиру и что бы жене ничего не перепало? Она же не вкладывалась (сумму первоночального взноса я ей давно вернул)! расписки Нет ( ( (.я знаю, что Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ)». а если в данном случае после фактического распада семьи гасилась ипотека, на личные средства, без ее участия, квартира все равно совместно нажитое имущество, ведь после полной выплаты ипотеки будет выдано новое св-во без обременения? Можно ли как то через суд, до полного погашения ипотеки (что бы ей на руки св-во не попало, тогда она точно себя хозяйкой почувствует, еще не дай бог эмигрантам продаст свою долю) признать квартиру личной собственностью...? максимум, что я готов это еще раз отдать ей половину суммы первоначального взноса, раз расписку за прошлый раз не взял. За что же ей доля в квартире, которую по факту выплатил я сам, уже с новой семьей? Требовать через суд с нее деньги, которые я платил за ее долю бессмысленно, тут я скорее всего и выиграю, но она их никогда не отдаст...
Читать ответы (50)
Дмитрий
12.11.2015, 07:54

Вопросы собственности квартиры при разводе - отказ от доли и претензии бывшей супруги

1. В браке была приобретена квартира, при оформлении я от своей доли отказался в пользу жены т.е. на неё оформили 100% долю. При разводе имею ли я право на часть этой квартиры? 2. До брака мной была приобретена квартира в ипотеку, в браке была погашена ипотека, моя жена прописана в моей квартире при разводе может ли она претендовать на нее?
Читать ответы (4)
Ольга
23.01.2015, 18:14

Как защитить свои права в ипотечной квартире при разводе?

Сестра разводится с мужем. Во время брака была куплена 2-х комнатная квартира в ипотеку. Первоначальный взнос на квартиру давали родители жены (но без расписок). Муж заемщик, жена созаемщик. Сейчас он остался в квартире и сменил замок, но официально они еще в браке. Он хочет оставить квартиру себе. Как сестре подстраховаться и не остаться без доли или денег? При условии что как сожитель она не хочет с ним жить на своей части квартиры.
Читать ответы (2)
Андрей Леонидович
30.07.2013, 19:54

Возврат первоначального взноса при разводе - возможно ли это и как?

В браке была приватизирована квартира по долевой собственности (доля жене, вторая доля ее сестре), через некоторое время жена продала свою долю сестре, а вырученные деньги пошли на первый взнос по ипотеке. Был оформлен ипотечный кредит, по которому жена является основным заемщиком, а я - муж - созаемщиком. В купленой квартире выделены равные доли мне, ей и двум нашим несовершеннолетним детям. Вскоре после покупки квартиры мы развелись (2012 год) без раздела имущества. В данное время по кредиту взносы я не делаю, т.к. не проживаю в той квартире, платит все она. Вопрос такой: могу ли я потребовать с бывшей жены возвратить мне часть первоначального взноса? На саму квартиру я не претендую, т.к. не хочется затевать тяжбы по разделу. Я бы даже отказался от доли в этой квартире в пользу дочери если бы была такая возможность.
Читать ответы (1)
Сергей
14.06.2015, 23:56

Права проживания после отказа от доли в приватизационной квартире - ситуация с женой и отцом

Моя жена отказалась от своей доли в приватизационной квартире пользу отца (квартира была приватизирована, когда моя жена была несовершеннолетней). После смерти её мамы жене досталась по наследству 1/2 часть от доли мамы в приватизационной квартире. Данную свою часть жена подарила мне. В настоящее время отец жены собирается продать свою часть приватизированной квартиры. Вопрос; может ли моя жена проживать на той части проданной отцом своей доли приватизированной квартиры, от приватизации которой моя жена отказалась в пользу отца?
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.02.2015, 16:04

Деление суммы от продажи ипотечной квартиры при разводе - кто имеет право на какую долю?

Квартира в ипотеке, я собственник, жена и ребенок прописаны. Приобретена в браке, первоначальный взнос я отдал, получив деньги за квартиру, которую продал ранее, та квартира была приобретена мной, когда я еще не был в браке. Как делиться сумма полученная за продажу моей ипотечной квартиры при разводе.
Читать ответы (2)
Сергей
08.05.2015, 09:55

Как правильно разделить ипотеку и имущество при разводе, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала

Как можно поступить в данной ситуации. Квартира была куплена в ипотеку, с использованием мат. капитала. Собственник квартиры - жена, ипотека оформлена на жену и мужа. Двое маленьких детей. Через некоторое время после покупки супруги развелись. Ипотеку в настоящее время по факту за обоих платит жена, она с детьми и проживает в квартире. Подскажите, как быть с ипотекой? В банке ничего не могут сказать по этому поводу. Может ли муж в последствии претендовать на долю в такой квартире?
Читать ответы (1)
Виктор
06.06.2013, 19:51

Права жены после развода - продажа и прописка ребенка в приобретенной по ипотеке квартире

В браке была приобретена квартира в ипотеку (муж-заемщик, жена-созаемщик). Развелись. Жена беременная. Муж согласен выкупить у жены ее долю (1/2 квартиры). Она тоже согласна продать долю.. Имеет ли жена право прописать ребенка после его рождения в этой квартире без согласия бывшего мужа?
Читать ответы (1)