Как избавиться от обременения ипотеки после расторжения договора - советы и рекомендации
На доме обременение ипотека 6 лет назад продали за маткапитал но деньги не получили и через суд расторгли договор купли продажи восстановили документы но в кадастровом паспорте появилась строчка ипотека в силу закона как снять обременение.
Освободить объект недвижимости от ограничений можно только в том случае, когда банк не имеет финансовых претензий к собственнику жилплощади. Иными словами, снятие обременения с квартиры по ипотеке возможно лишь после возврата кредита с процентам в полном объеме. Причем внесение последнего платежа может быть как по графику, так и досрочно. Росреестр погашает запись о наложении ограничений на основании одного из предоставленных документов: справка о праве собственности, полученная в результате продажи объекта на аукционе; вступивший в силу судебный документ, подтверждающий закрытие ипотеки; закладная с записью о том, что сумма долга была полностью погашена клиентом; заявление о снятии обременения по ипотеке от собственника и банка.
Спросить
Здравствуйте, Лика!
Посмотрите в Выписке из ЕГРН, кто является залогодержателем (в чью пользу ипотека (залог). Если это бывшие Покупатели, то им надо обратиться в МФЦ с заявлением о прекращении ипотеки.
А по другому-только в судебном порядке.
Еще посмотрите в резолютивной части решения суда, не написано ли там про эту ипотеку.
Спросить
Как снять обременение и аннулировать залог для регистрации жилого дома?
Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы
Если продали дом с обременением и участвовали в купле продажи не совершеннолетние дети, как снять обременение.
Как изменить договор купли-продажи жилья на себя или детей, если указан только муж как собственник?
Проблемы с обременением после погашения ипотеки - поиск продавца и доказательство исполнения договора
Как расторгнуть договор купли-продажи дома, находящегося в залоге у банка, и снять обременение
Продали дом по материнскому капиталлу, банк деньги перевел покупателю, 8 месяцев мы ждем деньги за наш дом.
