Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Реконструкция дома 60-х годов постройки - вопросы разрешения от архитектуры и конфликта с соседями

21.04.2022, 02:58
• г. Брянск

Планируем сделать реконструкцию дома 60 х годов постройки. Изначально он стоял в 70 ти сантиметрах от забора соседей. Участок 4,5 сотки, поэтому речи о строительстве нового дома рядом со старым быть не может. Подготавливаем документы для подачи уведомления в архитектуру. Согласия сосед не дает и будет везде жаловаться 100%. Возникло несколько вопросов.

1. Скажите пожалуйста, можно ли расчитывать на разрешение от архитектуры без согласия соседей, если расстояние от стены дома до забора соседа увеличится на 50 см, т.е. ее реконструецию стены рядом с ним, мы сделаем внутри, а внешнюю старую стену уберем (либо она останется на старом месте) , а другие стены обложим пеноблоками и заменим старую нежилую крышу на мансарду, т.е. она станет выше примерно на 1 метр.

2. Если архитектура и соседи не дают согласие, можно ли пойти путем признания жилья аварийным, для последующей реконструкции? (такие признаки имеются)

3. В доме проживает 3 человека, прописано 2, площадь 50 кв.м., т.е. по нормам не хватает кв.м. на человека, может ли это в совокупности помочь получить разрешение от архитектуры?

4. Если архитектура выдает разрешение и мы начинаем реконструкцию, может ли сосед оспорить его в суде?

Читать ответы (1)
Разрешение архитектуры
Строительство нового дома рядом со старым
Расстояние от дома до забора соседа
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Вам не нужно мнение соседа, если дом раньше уже был зарегистрирован, то Вы можете провести его реконструкцию. В заявлении на схеме укажите все элементы реконструкции, если Вам откажут, то обязаны будут указать причину, если причина окажется "так себе" можно обжаловать решение в вышестоящую инстанцию. Можно так же поменять схему на одну, другую, третью Вам никто не запрещает подавать заявление несколько раз. Сможет ли сосед оспорить, вряд ли он получит положительное решение при наличии разрешения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России